Yaz ayları gayrimenkul yatırım kararlarını yeniden şekillendiriyor

Tatil dönüşlerinde özellikle Yunanistan Golden Visa programına yönelik danışmanlık talepleri artarken, Schengen vizesi süreçlerinde yaşanan belirsizlikler de yatırım karşılığı oturumu daha pratik bir alternatif haline getiriyor. Farklı yatırım tutarlarına yönelik seçeneklerin bulunması, programı yatırımcılar açısından erişilebilir ve esnek alternatiflerden biri haline getiriyor.

Gayrimenkulün hem oturum hakkı hem de kişisel kullanım ve kira geliri açısından sunduğu bu çok yönlü yapı, yatırımcıların lokasyon tercihlerini de önemli hale getiriyor. Yunanistan’da yatırımcıların ilgisi de başta Atina olmak üzere farklı bölgeler öne çıkıyor. Atina, güçlü kira getirisi potansiyeli, yıl boyunca devam eden yaşam ve turizm talebiyle Golden Visa yatırımcılarının ana tercihleri arasında yer alırken; Girit yaşam kalitesi ve turizm potansiyeli, Yunan adaları ise lifestyle avantajları ve güçlü tatil talebiyle öne çıkıyor. Yunanistan Golden Visa programında yatırım seçenekleri, uygun nitelikteki gayrimenkullerde 250 bin Euro’dan başlarken, bazı bölgelerde 400 bin Euro ve Girit, Mikonos, Santorini ile diğer belirli adalarda 800 bin Euro’luk yatırım eşikleri uygulanıyor.

“Tatil sırasında kurulan bağ, yatırım kararını hızlandırıyor”

Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit konuya ilişkin, “Yatırımcı davranışında belirgin bir dönüşüm görüyoruz. Avrupa’da özellikle Yunanistan’ı birkaç günlüğüne ziyaret eden birçok kişi, döndüğünde o şehirde nasıl bir yaşam kurulabileceğini de araştırıyor. Özellikle yaz aylarında edinilen deneyimler yatırım kararlarını önemli ölçüde etkiliyor. Bunun yanında Schengen vizesi süreçlerinde yaşanan belirsizlikler de yatırımcıların bakış açısını değiştiriyor. İnsanlar Yunanistan’ı daha sık ziyaret etmek istiyor ancak her seyahat öncesinde kısa süreli vize süreçlerine bağlı kalmak yerine, yatırım yoluyla oturum hakkını daha sürdürülebilir bir çözüm olarak değerlendirmeye başlıyor. Bugün Golden Visa programlarına ilgi sadece bir yatırım fırsatından kaynaklanmıyor; aynı zamanda geleceğe yönelik hareket özgürlüğü, yaşam planlaması ve uluslararası mobilite ihtiyacından besleniyor. Ayrıca, Yunanistan gayrimenkul yatırımı karşılığında Golden Visa sunmaya devam eden Avrupa’daki sayılı ülkelerden biri. Minimum 250 bin Euro’dan başlayan uygun nitelikteki gayrimenkullerle programa başvuru yapılabilmesi de ülkeyi yatırımcılar açısından en erişilebilir seçeneklerden biri haline getiriyor” dedi.