Yeni konut fiyatlarında yüzde 5'lik artış

REIDIN-GYODER tarafından hazırlanan 'Yeni Konut Fiyat Endeksi Mayıs 2020 Raporu' yayınlandı. Rapora göre, Mayıs ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.77, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 5.73 oranında artış gösterdi.

Söz konusu dönemde markalı konut projelerinde konut stoku eritme hızı yüzde 3.79 seviyesinde görüldü. Bu dönemde konut alımında senet kullanım oranı yüzde 55.34'e çıkarak bir önceki aya göre yaklaşık iki kat artış gösterdi.

Söz konusu raporun sonuçlarına ilişkin GYODER tarafından yapılan değerlendirmede, "Küresel salgının etkisiyle nisan ayında 1.81'e inen stok erime hızının mayıs ayında 3.79'a yükselmesi, konut satışlarında hareketliliğin başladığını gösteriyor. Konut kredilerini de kapsayan finansman desteğinin olumlu etkisiyle stok erime hızı Haziran ayında daha da artacaktır" ifadeleri kullanıldı.

2+1 KONUT TERCİHİ ÖNE ÇIKTI

Raporu değerlendiren REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa ise, Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 0.77, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 5.73 oranında fiyat artışının gerçekleştiğini belirterek, "Satışlardaki konut bedeli ödeme yöntemleri incelendiğinde, nisan ayına göre mayıs ayında senet kullanımında 28.05 puan artış gözlenirken, peşinat kullanım oranı ve banka kredisi kullanım oranında ise azalış gerçekleşti. Markalı konut projeleri kapsamında yabancı yatırımcılara yapılan satışların oranı mayıs ayında yüzde 4.13 seviyesine geriledi. Bu satışlarda yüzde 68.75'lik tercih oranı 2+1 özellikteki konutlar öne çıktı. Mayıs ayında stok erime hızı ise önceki aya göre yaklaşık 2 puan artış ile yüzde 3.79 seviyesinde gerçekleşti" ifadelerini kullandı.

BİTMEMİŞ KONUTLARA DİKKAT ÇEKEN İLGİ

Mayıs 2020 döneminde markalı konut projelerinde gerçekleştirilen konut satışlarının yüzde 28.85'i bitmiş konut stoklarından, yüzde 71.15'i bitmemiş konut stoklarından oluştu. Bu rakam Nisan ayında yüzde 64.29'u bitmiş, yüzde 35.71'i bitmemiş konut stokları şeklindeydi. Öte yandan Mayıs ayında markalı konut projelerinde adet bazında yüzde 3.79 oranında stok eritme hızı görüldü. Bu rakam Nisan ayında yüzde 1.81 seviyesinde görülmüştü.