• Emlak Haberleri
  • "Yıl sonuna kadar konut fiyatlarında yüzde 15'e varan artışlar olabilir"

"Yıl sonuna kadar konut fiyatlarında yüzde 15'e varan artışlar olabilir"

Faiz indirimi sonrası sektörde hareketlilik başladı.

01 November 2021
"Yıl sonuna kadar konut fiyatlarında yüzde 15'e varan artışlar olabilir" İnşaat maliyetlerindeki artış konut üreticilerini etkiliyor. Demirden çimentoya kadar birçok malzemede son 1 yılda yüzde 100'ü aşan fiyat artışları olduğunu belirten sektör temsilcileri, maliyet artışını fiyatlara yansıtmaya hazırlanıyor.

Hürriyet'te yer alan habere göre, sektörün son durumunu değerlendiren Mesa Mesken Yönetim Kurulu Başkanı Mert Boysanoğlu, konut fiyatlarında yukarı yönlü hareketlilik olabileceğini ifade etti.

"MALİYETLER YÜZDE 50-55 ARTTI"

Kurdaki hareketliliğin inşaat malzeme fiyatlarını doğrudan etkilediğini belirten Boysanoğlu, "Sektörümüzde maliyetler arttığı zaman bu artış dalgasının fiyata yansıması 4-5 ay sonra oluyor. Bu nedenle önümüzdeki aylarda tüketiciler radikal fiyat artışları görecek. 2021 sonuna kadar yüzde 10-15, 2022'nin 3. çeyreğine kadar da yüzde 20 seviyesinde artış beklenebilir. 'Konut üreticileri fahiş zam yapıyor' yorumu doğru değil, çünkü artan maliyet ortada. Son bir yılda maliyetler reel olarak yüzde 50-55 arttı. Kimi zaman piyasa şartları nedeniyle bu artışları fiyata yansıtamadığımız da oldu" ifadelerini kullandı.

KONUT ALMAK İÇİN DOĞRU ZAMAN MI?

Konut yatırımı yapmayı düşünenlerin doğru bir zaman içerisinde olduklarını belirten Mesa Mesken Yönetim Kurulu Başkanı Mert Boysanoğlu, "Mevduatta paranın değerini korumak zor, Dolar ise bir yatırım aracı değil. Ama doğru yapılan bir konut yatırımı her zaman kazandırıyor. Bu dönemde tüketici açısından inşaatına başlanılmış, bir miktar da ilerlemiş projeler daha cazip olabilir. Çünkü yeni projeler yeni maliyetlerle fiyatlandırılacak" diye konuştu.

2022 yılında konutta olan biriken taleple piyasanın hareketleneceğini belirten Boysanoğlu, kamu bankalarının kredi faizlerinde yaptığı indirimin de satışlara olumlu yansıyacağına dikkat çekerek, "Bu indirim bir miktar canlılık getirir. Ancak faizler yüzde 1'in altına inince tüketici alıma yöneliyor. Bugün 1 milyon TL altı için yüzde 1.29, 1 milyon TL üzerindeki tutarlarda yüzde 1.34 faiz oranları uygulanıyor. Eğer 0.90 bandına inerse etkisi daha net görülür" şeklinde konuştu.


HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Yabancıya konut satışında ortalama fiyat düştü

Yabancıya konut satışında ortalama fiyat düştü

Yabancılara satılan konutların ortalama değeri 2021 yılının son çeyreğinde 187 bin 91 dolara geriled

17 January 2022


Enflasyona karşı koruyacak  en güvenli liman konut!

Enflasyona karşı koruyacak en güvenli liman konut!

Gayrimenkule talep sadece Türkiye’de değil, tüm dünyada ciddi bir yükseliş eğilimi gösteriyor.

14 January 2022


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum