Arsasını kat karşılığı müteahhide verene KDV indirimi

Yeni KDV düzenlemesi, bugün Resmi Gazete'de yayınlanmasıyla yürürlüğe girdi. Buna göre kat karşılığı yapılacak inşaat çalışmalarında arsa sahiplerinin ödediği KDV oranı daraltıldı.

Resmi Gazete'de yayınlanan, 'Katma Değer Vergisi Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'da, "Arsa karşılığı inşaat işlerine ilişkin bedelin tespitinde, müteahhit tarafından arsa sahibine bırakılan konut veya işyerinin, Vergi Usul Kanunun 267. maddesinin ikinci fıkrasında yer alan ikinci sıradaki maliyet bedeli esasına göre belirlenen tutarı esas alınacak" hükümleri yer aldı.

Daha önceleri arsasını kat karşılığı müteahhide veren vatandaş, arsa payı da dahil bir şekilde KDV'si evin bütününden hesaplanıyordu. Yeni düzenlemeyle birlikte arsa sahipleri yalnızca aldıkları gayrimenkul üzerinden KDV ödeyecek. Diğer alanların bedeli ise müteahhide ya da yüklenici firmaya kalacak.

Yapılan düzenlemede aynı zamanda bağışlanacak kamu yapıları için KDV'den muaf olma durumu sağlandı. Buna göre hayırsever insanlardan bağışlanmak üzere yapılacak okul, sağlık tesisi, 100 yatak kapasitesinden az olmamak üzere (kalkınmada öncelikli yörelerde 50 yatak) öğrenci yurdu ile çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, huzurevi, bakım ve rehabilitasyon merkezi, ibadethaneler, Diyanet İşleri Başkanlığı denetimine tabi yaygın din eğitimi veren tesisler, gençlik merkezleri ile gençlik ve izcilik kampı inşası dolayısıyla bağışta bulunacaklara yapılan teslim ve hizmetler de KDV'den muaf tutuldu.