Bahçelievler BÖLGESİNDE ÖNE ÇIKAN KONUT PROJELERİ


EN YENİ Bahçelievler KONUT PROJELERİ


Bahçelievler Projelerini Haritada Keşfedin


Bahçelievler EMLAK HABERLERİ


MOD Bahçelievler Konutlarının Yarısı Satıldı

MOD Gayrimenkul tarafından inşa edilen MOD Bahçelievler projesinin yarısına yakınının satışı tamamlandı...

04 Temmuz 2017


Kiler GYO'dan Yenibosna'da Yeni Proje!

Yeni bir projeye start vermeye hazırlanan Kiler GYO, projesi için Yenibosna'yı seçti...

20 Haziran 2017


Evkur Yenibosna Projesi İçin 451 Milyon Dolar Yatırım Yaptı

Dev bir projeye start vermeye hazırlanan Evkur Alışveriş Merkezleri A.Ş. 451 milyon dolarlık yatırım yaptı... 

17 Haziran 2017


Delta İncirli Bahçelievler'de Yükseliyor!

Delta İncirli Bahçelievler'de Yükseliyor!

01 Haziran 2017


Bahçelievler Yenibosna Mahallesi İmar Planı Değişikliği Askıda!

Bahçelievler Yenibosna Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği askıya çıktı...

16 Mayıs 2017


MOD Gayrimenkul İki Yeni Proje İçin Ön Talep Topluyor

MOD Gayrimenkul,Bahçelievler ve Basın Ekspres Yolu’nda gerçekleştirdiği konut projelerinden sonra 2017 yılında iki yeni projeye daha imza atıyor...

16 Mayıs 2017


Greenist'te Yaşam Başladı!

Bir Saray Grup projesi olarak hayata geçen Greenist, İstanbul Avrupa yakası Bahçelievler'de yükseliyor. Projede daire teslimleri hemen yapılıyor...

03 Nisan 2017


Bahçelievler'e Katlı Otopark Geliyor!

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Yapı İşleri Müdürlüğü, Bahçelievler Devlet Hastanesinin yanına katlı otopark yapmaya hazırlanıyor...

23 Mart 2017


Karat 34 projesinde 20 yıl vadeli fiyat listesi açıklandı!

Basın Ekspres Yolu üzerinde hayata geçirilen Karat 34 projesi, Emlak Konut GYO'nun 20 yıl vade fırsatında yer alan projeler arasında.

04 Şubat 2017


POPÜLER HABERLER

Bahçelievler 3+1 KONUT PROJELERİ


İstanbul, Bahçelievler

Konut Sayısı: 212

Özkanca Yapı

465.000 - 941.000 TL

İstanbul, Bahçelievler

Konut Sayısı: 56

Yazıcıoğlu inşaat

525.000 - 850.000 TL

İstanbul, Bahçelievler

Konut Sayısı: 174

Saray Grup

500.000 - 1.050.000 TL

İstanbul, Bahçelievler

Konut Sayısı: 126

AB Grup

350.000 - 1.650.000 TL

Bahçelievler 2+1 KONUT PROJELERİ


İstanbul, Bahçelievler

Konut Sayısı: 488

Eren Holding

540.000 - 900.000 TL

İstanbul, Bahçelievler

Konut Sayısı: 93

Gürses Yapı

379.000 - 379.000 TL

İstanbul, Bahçelievler

Konut Sayısı: 84

Mod Gayrimenkul Yatırım A.Ş.

950.000 - 950.000 TL

Bahçelievler 1+1 KONUT PROJELERİ


İstanbul, Bahçelievler

Konut Sayısı: 100

Luxera Mühendislik İnşaat

-

İstanbul, Bahçelievler

Konut Sayısı: 1023

Nef Yapı

590.000 - 590.000 TL

İstanbul Bahçelievler Hakkında


İstanbul'un Avrupa Yakası'nda bulunan Bahçelievler, güneyinde Bakırköy, batısında Küçükçekmece, kuzeyinde Bağcılar ve doğusunda Güngören ile komşu konumda bulunmaktadır.

1992 yılında Bakırköy'den ayrılmak suretiyle ilçe statüsüne kavuşan Bahçelievler, İstanbul'un en yoğun nüfuslu ve en çok gelişip değişen ilçeleri arasında yer alıyor. Özellikle Basın Ekspres Yolu'ndaki yapılanmanın göz kamaştırıcı ve adeta fütüristik olduğu otoritelerce kabul edilmektedir.

Bahçelievler'de gerek toplu konutlar idaresi ve gerekse portfolyolarıyla kamuoyunun güvenini kazanan özel inşaatçı firmalar tarafından gerçekleştirilen pek çok yeni konut projeleri bulunuyor. Yeni Emlak'ın sizler için hazırladığı Yeni Emlak Bahçelievler Konut Projeleri sayfasından Bahçelievler'deki bütün konut projelerini tüm ayrıntılarıyla görüntüleyebilir, konut projelerini birbirleriyle karşılaştırarak en iyi yatırım planını siz çıkarabilir ve sayfamızı takipte kalarak yeni konut projelerinden ilk siz haberdar olabilirsiniz.

Bahçelievler Konut (Ev) Satış Fiyatları
100 metrekare genişliğinde ve 2+1 planında bir daire kıstas olarak alındığında Bahçelievler satılık konut fiyatlarının geçtiğimiz 12 yılda %268 oranında bir artış sağladığı tespit edilmiştir.

2003 yılında 72.000 TL seviyesinde seyreden Bahçelievler satılık ev fiyatları, 2008 yılına kadar devamlı değer kazanarak 122.000 TL düzeyine ulaşmıştır. 2009 yılında gerçekleşen sert bir düşüşün ardından 92.000 TL dolaylarına gerileyen Bahçelievler satılık daire fiyatları, 2010 yılından itibaren tekrar yükselişe geçerek 2016 yılının ilk çeyreği itibariyle 266.000 TL seviyesine yerleşmiştir.

Bahçelievler Konut (Ev) Kira Fiyatları
100 metrekare genişliğinde ve 2+1 planında bir daire ölçüt olarak alındığında Bahçelievler kiralık konut fiyatlarının geçtiğimiz 12 yılda %274 oranında bir artış sağladığı belirlenmiştir.

2003 yılında 326 TL seviyesinde seyreden Bahçelievler kiralık daire fiyatları, 2008 yılına kadar sürekli bir artış sağlayarak 750 TL düzeyine ulaşmıştır. 2009 yılında yaşanan sert bir düşüşün ardından 565 TL dolaylarına gerileyen Bahçelievler kiralık ev fiyatları, 2010 yılından itibaren tekrar değer kazanmaya başlayarak 2016 yılının ilk çeyreği itibariyle 1221 TL seviyesine yerleşmiştir.

Bahçelievler Yatırıma Uygun Mudur?
Geçtiğimiz 12 yıl boyunca sağladığı yükseliş, sunduğu prim potansiyeli, geçirmekte olduğu büyük değişim ve gelişim süreci, kısa denebilecek yatırım geri dönüş (amortisman) süresi ve gelecek yıllarda bir artı değer olarak bünyesine katılacak ekstra ulaşım olanakları göz önüne alındığında Bahçelievler'in yatırıma uygun olduğu dile getirilebilir.

Bahçelievler Yatırım Geri Dönüş (Amortisman) Süresi
100 metrekare genişliğinde ve 2+1 planında bir daire referans noktası olarak alındığında Bahçelievler yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 18 yıl olduğu tespit edilmiştir.

Bahçelievler Popülasyon
Yaklaşık 600.000 kişilik bir nüfusa sahip olan Bahçelievler'de nüfusun ağırlıklı yaş ortalaması 25 ila 40 arasına denk gelmektedir. Bahçelievler sakinlerinin %60'ının evli, %40'ının ise bekar olduğu anlaşılmaktadır. Sosyoekonomik açıdan incelendiğinde ise Bahçelievler halkının genel olarak (B-) olarak nitelendirilen orta gelir seviyesine mensup olduğu görülmektedir.

Bahçelievler Ulaşım
Metrobüs Hattı'na entegre tam dört istasyona ev sahipliği yapan Bahçelievler'de ayrıca İstanbul'un diğer ilçelerine ÖHO ve İETT otobüsleri, minibüsler ve taksilerle ulaşım sağlanabilir. Aksaray-Atatürk Havalimanı Metrosu ve Bağcılar-Kabataş Tramvayı'na da ev sahipliği yapan ilçede ayrıca yakın gelecekte Bakırköy-Esenyurt Metro Hattı, Şirinevler-Mahmutbey Tramvayı ve Şirinevler-İkitelli Metro Hattı'nın da hizmete açılması bekleniyor.

Bahçelievler'deki Önemli Hastaneler
Medicana, Medical Park, Medicine Hospital, Rumeli Hospital, Acıbadem International, Vital Hospital
Memorial Hizmet, Mazhar Osman Ruh Sağlığı ve Sinir Hastalıkları, Özel Nisa, Ethica İncirli, Bahçelievler Aile, İlgi, Dünyagöz, Kolan ve Özel Tekden hastaneleri Bahçelievler'deki başlıca hastanelerdendir.

Bahçelievler'deki Önemli Okullar
Mustafa Kemal, İstiklal, Şehit Er Müslim Zengin ve Özel Dadyan Ermeni ilkokulları, Florya İstek Bilge Kağan, Güneşli Doğa, Bilge Adam Bakırköy, Özel Fono, Edu İstanbul, Elit Gençler, Fetih, Kültür, Arel, Fatih, Okyanus ve Cihangir kolejleri, Haznedar Boğaziçi Temel, Atatürk Kız Meslek ve Anadolu Meslek, Özel Balkaya Anadolu Sağlık Meslek, Tevfik Ercan Anadolu ve Dr. Kemal Naci Ekşi Anadolu liseleri, İstanbul Kültür Üniversitesi, Bahçelievler Mektebim Okulları Bahçelievler'deki başlıca okullardandır.

Bahçelievler'deki Önemli Alışveriş Merkezleri
Metroport AVM, Merter Tekstil Piyasası, Marmara Forum, Capacity, Starcity Outlet, Aqua Florya, Kale Outlet Center
ArmoniPark AVM, Flyinn, Airport Outlet Center, Atrium, Galleria, Carousel, Wedding World, Real, Star Arena, Kadir Has Center, Ihlamur AVM Bahçelievler'deki başlıca alışveriş merkezlerindendir.
  • Dumankaya inşaat
  • Babacan Yapı
  • Eroğlu Gayrimenkul
  • Başarır inşaat
  • Ege Yapı
  • Mesa Mesken
  • Ağaoğlu inşaat