Başakşehir'de konut fiyatları ne kadar?

İstanbul'un Avrupa yakasında yer alan ve son 10 yılda yakaladığı değişim ile çehresi tamamen değişen Başakşehir'de birçok markalı konut projesi hayat bulurken yeni konut çalışmaları da devam ediyor. İlçeye metronun da gelmesiyle konut piyasasında yaşanan canlılık iyiden iyiye arttı.

Endeksa tarafından hazırlanan verilere göre, Başakşehir'de ortalama konut satış fiyatı 417 bin lira olarak belirlendi. İlçede ortalama birim metrekare fiyatı 3 bin 234 TL olarak görülürken konut amortisman süresi 24 yıl olarak belirlendi.

Hazırlanan raporda konut tiplerine göre fiyat ve amortisman süreleri şu şekilde:

1+1 konutlar ortalama 228 bin TL, amortisman süresi 22 yıl
2+1 konutlar ortalama 301 bin TL, amortisman süresi 23 yıl
3+1 konutlar ortalama 469 bin TL, amortisman süresi 25 yıl
4+1 konutlar ortalama 767 bin TL, amortisman süresi 28 yıl


KİRALARDA ARTIŞ GÖRÜLDÜ

Aynı raporda Başakşehir'deki konutların ortalama kira getirileri de ele alındı. Buna göre 1+1 konutlarda kira bedeli 966 TL, 2+1 konutlarda kira bedeli bin 233 TL, 3+1 konutlarda kira bedeli bin 728 TL, 4+1 konutlarda kira bedeli 2 bin 495 TL olarak görüldü.

EN DEĞERLİ MAHALLELER

Başakşehir'de son 1 yıl içerisinde konut fiyatlarında artış yüzde 10.54 seviyesinde görüldü. Aynı dönem içerisinde en fazla değer kazanan mahalleler ise sırayla şu şekilde görüldü: Bahçeşehir 1. Kısım, İkitelli OSB, Kayabaşı, Altınşehir ve Güvercintepe.