Bayraklı'daki dönüşümde vatandaşlar hak kaybı yaşamayacak

İzmir'in Bayraklı ilçesinde kentsel dönüşüm çalışmaları sürüyor.

02 April 2021
Bayraklı'daki dönüşümde vatandaşlar hak kaybı yaşamayacak 30 Ekim 2020 günü Ege Denizi Seferihisar açıklarında meydana gelen 6,6 büyüklüğündeki depremden en fazla etkilenen ilçe olan Bayraklı'da depremden sonra kentsel dönüşüm çalışmaları başlatılmıştı.

İlçede Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kontrolünde belediyeler tarafından dönüşüm projeleri yürütülüyor. Bayraklı Belediyesi ise Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) üyeleriyle bir toplantı düzenleyerek kentsel dönüşümü ele aldı.

Toplantıda bir konuşma yapan Bayraklı Belediye Başkanı Serdar Sandal, kentsel dönüşümünde en doğru modeli uygulamak için yoğun mesai harcadıklarını belirterek, "Vatandaşların haklarını korumak bizim asli görevimiz. Tüm planlamalarımızı yaparken önceliğimiz her zaman vatandaş. Önce yoksul insanların; evine ekmek götüremeyen, çocuğunu okutamayan ailelerin sorunlarını düşüneceğiz. Vatandaşın ne talep ettiğini doğru duymalıyız. Yani 3 katlı binası olan bir insanın evini alıp 1 kat deniz manzaralı ev verip, cebinde evine ekmek götürecek parası yokken 100 bin lira da para istemek doğru değil. Biz vatandaşın formülünü bulacağız ve “evet” dediğini yapacağız" şeklinde konuştu.

"DOĞRU MODELLE SÜRECİ YÜRÜTMEK GEREK"

Toplantıda konuşma yapan KENTSEV Üyesi Erol Dalgıç ise 6"0 hektarlık kentsel dönüşüm alanını değerlendirdiğimizde 2981 sayılı kanuna göre Islah imar çalışmaları kapsamında oluştuğunu, 1/2/3 katlı yapıların yoğunlukta olduğunu ve ruhsatlı yapıların 30'u geçmediğini gördük. Burada alanın coğrafi yapısı göz önünde bulundurularak, sosyo-kültürel duruma önem verilmeli ve yapılaşma mümkün olduğunca sürdürülebilir, akıcı bir yöntemle geliştirilmelidir. Günümüz şartlarında kâr ve maliyet oranının değerlendirilerek planlamanın buna göre hazırlanması gerekir. Maliklerin taleplerini, genç nüfusun beklentilerini de karşılayacak düzeyde ama kentin alt veya üst yapılarına zarar vermeden, nüfusu artırmayacak bir yapılaşma modeli benimsenmesi gerekiyor" diye konuştu.

Plan önerilerinde vatandaşı mümkün olduğunca borçlandırmadan onların haklarını koruyacak şekilde yaptıklarını belirten Dalgıç, "Hem belediyenin hem vatandaşın hem de özel sektörün kazanabileceği, klasik düzenleme şeklinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerindeki gibi usüllerle ve piyasa şartlarında mutabık kalınabilecek metotlara uygun çalışma yapmalıyız. İnsanların aklını çok fazla karıştırmadan, doğrudan kat karşılığı sözleşmelerle müteahhit arsa sahibi ilişkisine göre yüzdelik dilimlerle uzlaşılabileceği, evimiz ne zaman biter, nasıl alabilirim gibi soruların doğrudan cevap bulduğu, bir yapı oluşturmamız gerekiyor. Bu modele muvaffakat usulü ile kentsel dönüşüm modeli diyoruz. Burada işin en başında problemler tespit edilir. Çalışmalar revize edilmek kaydıyla sorunlar çözülerek çalışma bir bütün olarak yürütülür. Alanın üzerindeki yapıların riskliliğinden dolayı aciliyet gerektiren bir dönüşüm modeli benimsiyoruz. Doğru bir model oluşturarak sürdürülebilir bir iş akışı içinde sürecin yürütülmesi gerekir" ifadelerini kullandı.


HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Kentsel dönüşümün hızlanması için fiyat indirimleri talep ediliyor

Kentsel dönüşümün hızlanması için fiyat indirimleri talep ediliyor

Müteahhitler, hayati önem taşıyan dönüşüm süreci için hammadde fiyatlarında düzenleme talep ediyor.

09 September 2021


'İstanbul Yenileniyor' uygulamasına 2 ayda 270 bin başvuru

'İstanbul Yenileniyor' uygulamasına 2 ayda 270 bin başvuru

İstanbul'da kentsel dönüşüm için yeni bir dönem başladı.

07 September 2021


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum