Çekmeköy BÖLGESİNDE ÖNE ÇIKAN KONUT PROJELERİ


İstanbul, Çekmeköy

Dekon İnşaat

200.000 - 723.333 TL

İstanbul, Çekmeköy

İş Altınhas İnşaat

715.000 - 1.645.000 TL

EN YENİ Çekmeköy KONUT PROJELERİ


İstanbul, Çekmeköy

Aydoğdu & Akanlar İnşaat

410.000 - 410.000 TL

İstanbul, Çekmeköy

Zin D Yatırım

340.000 - 660.000 TL

Çekmeköy Projelerini Haritada Keşfedin


Çekmeköy EMLAK HABERLERİ


Narlı Bahçe Evleri ön talep dönemine girdi

EYG Grup'un yeni projesi Narlı Bahçe Evleri, İstanbul Çekmeköy'de hayat bulacak.

13 Kasım 2017


216 Koru Plus fiyatları 295 bin TL'den başlıyor

İstanbul Çekmeköy'de yeni lüks yaşam alanı doğuyor. 216 Koru Plus projesinin fiyat listesi ve ödeme seçenekleri açıklandı.

07 Kasım 2017


Tepe Aura konutları 843 bin TL’den satışa sunuluyor

Tepe İnşaat tarafından Çekmeköy Ömerli’de inşa edilen Tepe Aura projesi 1+1’den 3+1’e kadar değişen konut seçeneklerini 843 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuyor.

07 Kasım 2017


Nef Çamlıtepe projesi uygun fiyata lüks daire sahibi yapıyor

Nef'in Çekmeköy'deki yeni projesi Nef Çamlıtepe projesinin fiyatları ve ödeme seçenekleri belli oldu.

24 Ekim 2017


Ağaoğlu, Ampute Milli Futbol Takımı oyuncularına daire hediye etti

Ağaoğlu, Avrupa Şampiyonu olan Ampute Milli Futbol Takımı Oyuncularına Çekmeköy Park projesinden daire hediye etti.

11 Ekim 2017


Ağaoğlu Çekmeköy Park’ı tanıttı

Son projesi olan Ağaoğlu Çekmeköy Park’ın lansman toplantısını gerçekleştiren Ali Ağaoğlu, “Büyük Ağaoğlu ailesine servet transferi yapıyorum” ifadelerini kullandı.

06 Ekim 2017


Ağaoğlu Çekmeköy Park projesinde cazip fiyatlı ön satışlar başladı

Ağaoğlu İnşaat'ın merakla beklenen yeni projesi Ağaoğlu Çekmeköy Park projesinde ön satışlar başladı.

30 Eylül 2017


Nef Çekmeköy 299 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıkacak

Ön talep toplama süreci devam eden Nef Çekmeköy projesinde resmi olarak satışa çıkmak için gün sayıyor. Projedeki konutlar 299 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıkarılacak.

29 Eylül 2017


Nef Çekmeköy projesi mimari tasarımıyla göz kamaştırıyor

Timur Gayrimenkul'ün merak beklenen yeni projesi Nef Çekmeköy, ön talep dönemine girdi.

20 Eylül 2017


Çekmeköy 3+1 KONUT PROJELERİ


İstanbul, Çekmeköy

Konut Sayısı: 56

Vizyon İnşaat

200.000 - 7.300.000 TL

İstanbul, Çekmeköy

Konut Sayısı: 69

Tosunoğlu Grup

185.000 - 450.000 TL

İstanbul, Çekmeköy

Konut Sayısı: 55

Habitat inşaat

169.000 - 300.000 TL

İstanbul, Çekmeköy

Konut Sayısı: 72

Etna inşaat

254.000 - 400.000 TL

Çekmeköy 2+1 KONUT PROJELERİ


İstanbul, Çekmeköy

Konut Sayısı: 18

Mika Proje inşaat

275.000 - 365.000 TL

İstanbul, Çekmeköy

Konut Sayısı: 137

Ant Yapı

635.000 - 635.000 USD

İstanbul, Çekmeköy

Konut Sayısı: 31

Mar Grup

315.000 - 315.000 TL

İstanbul, Çekmeköy

Konut Sayısı: 53

İsmailoğlu Yapı

230.000 - 230.000 TL

Çekmeköy 1+1 KONUT PROJELERİ


İstanbul, Çekmeköy

Konut Sayısı: 90

Reform Yatırım

216.000 - 216.000 TL

İstanbul, Çekmeköy

Konut Sayısı: 59

216 Yapı

182.000 - 182.000 TL

İstanbul, Çekmeköy

Konut Sayısı: 153

Mintek Yapı

195.000 - 195.000 TL

İstanbul Çekmeköy Hakkında


Önceden bağlı olduğu Ümraniye'den 2009 yılında ayrılarak ilçe statüsüne kavuşan İstanbul Çekmeköy'de gerek toplu konut idaresi, gerekse güvenilir özel inşaat firmaları tarafından pek çok konut projeleri gerçekleştiriliyor.

Muazzam bir değişim ve gelişim sürecinin tam ortasında bulunan Çekmeköy, yüksek prim potansiyeli ve muhteşem yatırım fırsatları sunuyor. Yeni yerleşimler, açılması beklenen metro hatları ve yatırıma açık yapısıyla gündeme gelen Çekmeköy'deki konut projeleri kimisine ailesi ile yeni ve mutlu bir hayata atılacağı sımsıcak yuvalar, kimisine ise büyük kârlar kazanacağı fırsat dolu yatırımlar vaat ediyor.

Gerçekleştirilen bütün konut projelerini tüm ayrıntılarıyla Yeni Emlak'ın sizler için hazırladığı Yeni Emlak Çekmeköy Konut Projeleri sayfasında bulabilir ve Çekmeköy'deki konut projelerini birbirleriyle karşılaştırarak yatırımlarınız için daha stratejik planlar yapabilirsiniz. Çekmeköy'ün yatırım analizi ise şöyle:

Çekmeköy Konut (Ev) Satış Fiyatları
100 metrekare genişliğinde 2+1 bir daire kıstas olarak alındığında Çekmeköy konut satış fiyatlarının geçtiğimiz 12 yılda %241 oranında bir artış gösterdiği tespit edilmiştir.

2003 senesinde 78.000 TL seviyesinde seyreden Çekmeköy satılık ev fiyatları, 2008 yılına kadar sürekli bir yükseliş kaydetmiş ve 126.000 TL seviyesine erişmiştir. 2009 yılında yaşanan şaşırtıcı bir düşüşle 99.000 TL düzeyine gerilese de Çekmeköy satılık daire fiyatları, 2010 yılından itibaren tekrar ivmelenerek değer kazanmış ve 2016 yılının ilk çeyreği itibariyle 267.000 TL düzeyine ulaşmıştır.

Çekmeköy Konut (Ev) Kira Fiyatları
100 metrekare genişliğinde 2+1 bir daire ölçüt olarak alındığında Çekmeköy konut kira fiyatlarının geçtiğimiz 12 yılda %169 oranında bir artış kaydettiği görülüyor.

2003 senesinde 377 TL olarak kaydedilen Çekmeköy kiralık ev fiyatları, 2008 yılına kadar dur durak bilmeden yükselmiş ve 900 TL düzeyine ulaşmıştır. 2009 ve 2010 senelerinde gerçekleşen beklenmedik düşüşlerle 620 TL seviyesine gerilese de Çekmeköy kiralık daire fiyatları 2011 yılından itibaren tekrar ivmelenerek değer kazanmaya başlamış ve 2016 senesinin ilk çeyreği itibariyle 1015 TL seviyesine erişmiştir.

Çekmeköy Yatırıma Uygun Mu?
Sürekli değer kazanması, gayrimenkul yatırım geri dönüş (amortisman) süresi, vaat ettiği yüksek prim potansiyeli ve gelişen, değişen yüzüyle Çekmeköy'ün yatırıma uygun olduğu söylenebilir.

Çekmeköy Yatırım Geri Dönüş (Amortisman) Süresi
100 metrekare genişliğinde 2+1 bir daire baz alındığında Çekmeköy'de gayrimenkul yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 22 yıl olduğu tespit edilmiştir.

Çekmeköy Popülasyon
Yaklaşık 220.000'lik bir nüfusa sahip olan Çekmeköy'de nüfusun yaş ortalaması 30 ila 40 civarındadır. Çekmeköy sakinlerinin %67'lik bir kısmı evli olup %33'lük bir kısmı ise bekardır. Sosyoekonomik durum açısından incelendiği zaman ise Çekmeköy'ün (C+) olarak betimlenen alt gelir seviyesine mensup olan bir ilçe olduğu anlaşılmaktadır.

Çekmeköy Lokasyon
İstanbul'un Anadolu Yakası'nda yer alan ve 202 kilometrekare yüzölçümüne sahip olan Çekmeköy'ün kuzeybatısında Beykoz, kuzeydoğusunda Şile, güneybatısında Ümraniye ve güneydoğusunda ise Sancaktepe bulunmaktadır. 2009 yılında Ömerli, Alemdağ ve Taşdelen ilk kademe belediyelerinin dönüştürülüp kendisine bağlanmasıyla ilçe statüsüne kavuşan Çekmeköy, 21 mahalleden meydana geliyor.

Çekmeköy Ulaşım
Şile yolu vasıtasıyla Üsküdar ve Kadıköy'ü Çekmeköy'e bağlayan dolmuşların haricinde Çekmeköy'den Topkapı'ya ve Kabataş'a her daim ulaşım sağlayan otobüsler de bulunmaktadır. Ayrıca İstanbul'un başka noktalarına da ulaşım sağlayan İETT otobüsleri de vardır. Öte yandan açılması beklenen Çekmeköy Üsküdar Metro Hattı ve 2019 yılında hizmete açılması beklenen Çekmeköy-Taşdelen Metro Hattı ve Çekmeköy-Sultanbeyli Metro Hattı Çekmeköy'ün her geçen gün daha da değerlenip yatırımcılar için fırsat potansiyelleri yaratmasını sağlıyor.

Çekmeköy’deki Önemli Hastaneler
Muhiddin & Fatma Tatar Devlet Hastanesi, Çekmeköy Devlet Hastanesi, ICA-Hayat Yıldızı Hüseyinli Sağlık Kompleksi, Alemdağ Aile Hekimliği Merkezi (Sağlık Ocağı), Alemdağ Aile Sağlığı Merkezi, Şişli Hastanesi, Ömerli Sağlık Ocağı, Amerikan Hastanesi Kalp ve Damar Cerrahisi, Alemdağ Devlet Hastanesi ve Şifa Tıp Merkezi Çekmeköy'deki önemli hastanelerdendir.

Çekmeköy'deki Önemli Okullar
Alemdar İlkokulu, Alemdar Çatalmeşe Ortaokulu, Ali Kuşçu İlkokulu, Ali Kuşçu Ortaokulu, Çekmeköy Anaokulu, Çekmeköy Anadolu İmam Hatip Lisesi, Çekmeköy Toki Lisesi, Güç Kardeşler Anadolu Lisesi, Halk Eğitimi Merkezi, Hatice Mehmet Ekşioğlu İlkokulu, Hatice Mehmet Ekşioğlu Ortaokulu ve Ömer Hikmet Tevfik Ataman Çok Programlı Anadolu Lisesi Çekmeköy'deki önemli okullardandır.

Çekmeköy'deki Önemli Alışveriş Merkezleri
Beşyıldız AVM, Merve AVM, Kardiyum AVM, Çevikler AVM ve Metrogarden AVM Çekmeköy'deki önemli alışveriş merkezlerindendir.