Ankara’da En Çok Bu Bölgeye Gayrimenkul Yatırımı Yapılıyor

Ankara'da en çok Elmadağ bölgesinde gayrimenkule yatırım yapıldığı ortaya çıktı.

Hazırlayan: Tugay TOPÇU / Yeniemlak.com

Gayrimenkule yatırılan para; Ankara, İstanbul ve İzmir gibi büyükşehirlerde hızla yükseliyor. Bu şehirlerin bazı bölgelerine ise ya kentsel dönüşüm kapsamında ya da hayata geçirilecek olan ulaşım ve hizmet sektörü ile ilgili projeler kapsamında daha çok yatırım yapılıyor.

Son yıllarda hızlı bir yapılaşma içerisine giren ve yıllardır devlet eliyle süregelen konut imalatına özel sektörü de çeken başkent Ankara’daki konut fiyatları artış göstermesine rağmen, kira fiyatları biraz daha yavaş seyrediyor.

ANKARA'NIN EN KARLI İLÇESİ

Edinilen bilgilere göre, Ankara’nın yatırımın geri dönüşü bakımından en karlı ilçesi 13.9 yıllık dönüş oranı ile Elmadağ oldu.

ELMADAĞ'I BU BÖLGELER İZLEDİ

Elmadağ’ı Ayaş, Kalecik, Polatlı ve Çubuk gibi yeni şehirleşmenin yoğun olarak yaşanmaya başladığı ilçeler izledi.

DAHA FAZLA ZARARI GÖZE ALIYORLAR

Ankara’nın Etimesgut, Keçiören, Sincan ve Mamak gibi ilçelerinde satın alınan daireler için yatırımcılar, Başkentin diğer yerleşim bölgelerine göre daha fazla zararı göze alıyorlar.

GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ 28 YIL

Bu bölgelerde elde edilen kira gelirleriyle daire için yapılan ödemenin geri dönüşü 22 ile 28 yılı buluyor.