Buralardan Ev Alırken Bir Kere Daha Düşünün

Konut projelerindeki aidat değerleri açıklandı. Buna göre en yüksek aidat İstanbul Avrupa yakasında, en düşük aidat ise Ankara'da bulunuyor...
Reidin "Konut Projeleri Aidat Değerleri" araştırmasını yayınladı. İl, ilçe ve projeler bazında lokasyonların aidat ortalamalarının analiz edildiği rapora göre en yüksek aidat İstanbul'da ödeniyor. İstanbul, Ankara ve İzmir'de oturumun başladığı konut projelerinde metrekare bazında en yüksek aidat 13.16 TL/metrekare ile İstanbul Avrupa yakasında, en düşük aidat ise 0.13TL/metrekare ile Ankara'da bulunuyor.

İstanbul'un bazı ilçelerine bakıldığında Silivri 1 TL/ metrekare ile en düşük değere sahipken, 6,43 TL/ metrekare ile Şişli en yüksek aidat ortalamasına sahip ilçe oldu. İlçelere bakıldığında Boğaz aksında bulunan ilçelerde değerler daha yüksek iken, çeperlere doğru düşüş yaşandığını görüldü. İstanbul’da Şişli’den sonra aidat bedelleri en yüksek olan ilçeler sırasıyla Beşiktaş, Sarıyer, Kağıthane ve Bakırköy olarak belirlendi.

Araştırmada Şişli, Beşiktaş ve Sarıyer’in REIDIN SED (Sosyo Ekonomik Derecelendirme) grubunda A+ seviyesinde olan bölgeler olduğunu belirten REIDIN Türkiye Veri Araştırma Müdürü Hilal Erdoğan Şumnu, buna göre bu sene de refah seviyesi aidat değerlerinin ile ilgili olduğunu söyledi. Şumnu, "2015’in ve 2016’nın aidat değerleri ele alındığında kimi bölgelerde artma, kimi bölgelerde gerileme görülüyor. Bunun nedeni yapımı sene içinde tamamlanan yeni projelerin rolü ve kimi projelerde ilk aidat fiyatlarının yenilenmesidir. Şişli, Bakırköy gibi yerlerde aidat metrekare birim fiyatları da artış elde ederken, Kadıköy gibi yeni konutların bol olduğu yerlerde gerileme var." dedi.

İstanbul, Ankara ve İzmir konut projeleri aidat değerleri (TL/m2)

İstanbul-Anadolu    İstanbul-Avrupa          Ankara          İzmir

En az                    0.21                              0.27                           0.20              0.42

Ortalama             2.27                             2.29                            1.43               1.43

En çok                 11.11                            18.83                           16.13              4.35

İstanbul’da en yüksek aidatlar (TL/m2)

Şişli 6.43

Beşiktaş 6.28

Sarıyer 3.70

Kağıthane 3.50

Bakırköy 3.06

İzmir’de en yüksek aidatlar (TL/m2)

Karşıyaka 2.02

Narlıdere 1.61

Bornova 1.44

Çiğli 1.40

Karabağlar 1.33

Ankara’da en yüksek aidatlar (TL/m2)

Çankaya 1.93

Etimesgut 1.45

Keçiören 1.07

Yenimahalle 1.00

Gölbaşı 0.84