Döviz kurlarındaki artış gayrimenkul sektörünü nasıl etkiliyor?

Döviz kurlarında yaşanan hareketlilik birçok sektörü olduğu gibi gayrimenkul sektörünü de doğrudan etkiliyor. Özellikle bu dönemde yabancılara satışların daha da hareketlenebileceği sektörde konuşuluyor.

Döviz kurlarında yaşanan hareketlilik sonrası sektörün son durumunu değerlendiren Nevita Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, "Dövizdeki manipülatif hareketin mantıklı bir açıklaması yok. Kurlarda oluşan bu köpük, gayrimenkul sektöründe yeni bir alım iştahı doğuracaktır. Bu nedenle kurların stabil hale gelmesiyle birlikte konut satışında yeni ve hareketli bir dönem bekliyoruz" diye konuştu.

50 BİN BARAJI AŞILACAK

Konut satış rakamları hakkında da değerlendirmelerde bulunan Akbal, "Ocak-Ekim 2021'de banka kredili konut satışları yüzde 60 düşüşle 10 ayda 209 bin adete gerilerken, peşin veya inşaat firması bünyesindeki kampanyalarla gerçekleşen satışlar 10 ayda 876 bin adede ulaştı. Bir başka deyişle banka kredisiz bir seçenekle konut satışı yüzde 17 arttı. Yabancılara konut satışı ise ilk 10 ayda yüzde 38 artışla 43 bin 372 adede ulaştı. Bu sene ilk kez yıl toplamında 50 bin rakamı aşılacak görünüyor" ifadelerini kullandı.

"YABANCILAR LÜKS KONUTLARA YÖNELİYOR"

Yabancı yatırımcıların gayrimenkul alırken ilk seçeneklerinden birinin Türkiye'deki lüks segment konutlar olduğuna dikkat çeken Nevita Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, "16 milyar TL olan portföy büyüklüğümüzde son dönemde dövizin hareketlenmesi nedeniyle, yabancıların Türkiye gayrimenkul pazarına artan ilgisini karşılamak için çok yoğun bir döneme girdik. Onaltı Dokuz'dan, Sea Pearl'e, Mevsim İstanbul'dan Beyaz Park Topkapı'ya kadar 10'dan fazla proje ile Türkiye'ye yatırım yapmak isteyen yabancılara satış işlemi gerçekleştirerek ülkemize önemli bir miktarda döviz girişi gerçekleştiriyor ve konut ihracatında çok önemli bir rol oynuyoruz. Yabancıya konut satışı, ülkemize döviz kazanımı açısından kıymetli bir değer. Biz de Nevita olarak bu döviz girişini sağlamak için sektörün önde gelen projeleri ile sektöre yön veriyoruz" şeklinde konuştu.