Geçtiğimiz ay konut fiyatları yüzde 2.75 arttı

Temmuz 2019 dönemini kapsayan 'REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' sonuçları açıklandı. Rapora göre, Temmuz ayında senetle konut alımı yüzde 8 oranında artarken banka kredisi kullanarak satın alınan konut oranı yüzde 14 oldu.

Temmuz ayında markalı konut projelerinde yapılan satışların yüzde 5'i yabancı yatırımcıya oldu. Öte yandan söz konusu dönemde konut satış fiyatlarında bir önceki aya göre yüzde 0.32, bir önceki yılın aynı dönemine göre ise yüzde 2.75 oranında artış gösterdi.

Temmuz ayı stok eritme hızı ise bazlı stoklarda yüzde 2.32 oranında görüldü. Temmuz ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 49’u bitmiş, yüzde 51’i bitmemiş konut stoklarından oldu.

"YÜKSEK FAİZ OLUMSUZ ETKİLİYOR"

GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, bugün açıklanan raporu değerlendirdi. Banka kredisi kullanım oranlarına dikkat çeken Yetgin, "Mayıs ve Haziran aylarında yüzde 14 olan banka kredisi kullanım oranının Temmuz ayında da aynı kalması, sektörün yüksek faizden olumsuz etkilendiğini gösteriyor. Ancak Ağustos ayının ilk günlerinde kamu bankalarının başlattığı faiz indirimi hamlesiyle, özellikle beklemede olan kesimler harekete geçecek ve konut kredisi kullanımı yeniden artacaktır. Konut kredisi kullanım oranındaki artışı Ağustos ayı itibarıyla görmeye başlayacağız" ifadelerini kullandı.

PEŞİN ALIMLARDA AZALIŞ

Temmuz ayı sonuçlarını değerlendiren REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa ise, "Temmuz ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 49’u bitmiş, yüzde 51’i ise bitmemiş konut stoklarından oluşuyor. Konut bedeli ödeme yöntemlerini incelendiğimizde, Temmuz ayında Haziran ayına göre senet kullanımında yüzde 21'lik bir artış, peşinatlı alımlarda ise yüzde 16'lık bir azalış olduğunu gözlemlemekteyiz" şeklinde konuştu.