Her Daireye Otopark Şart Olacak!

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na bağlı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü, otopark sistemiyle ilgili çeşitli düzenlemeler yapacak...

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na bağlı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü, otopark sistemini incelemek Japonya’ya teknik bir heyet gönderdi. Türkiye'ye dönen heyetin hazırladığı rapora göre, hem Otopark hem de Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde çeşitli değişiklikler yapılmasına karar verildi. Yeni değişikliklerle birlikte özellikle büyük kentlerde otopark sorunun çözülmesi hedefleniyor.

OTOPARK ÜCRETİ BİTİYOR
Bakanlık, özellikle rezidans gibi lüks konutlarda her dairede 2-3 arabanın bulunmasını dikkate alarak fazladan otopark yapımına teşvik ediyor. Bunun için bodrum kata, her bir daire için yapılacak 2 otopark ‘emsal harici alan' kapsamında değerlendirilecek. Böylece 30 daireli bir binada, zemin altına yapılacak 60 araçlık, 600 metrekare büyüklüğünde otopark alanı, emsal harici sayılacak. Böylece belediyelere ödenen otopark ücreti de son bulmuş olacak.

HER DAİREYE OTOPARK
Yeni konut yapımında 3 daireye 20 metrekarelik bir otopark zorunluluğu bulunuyor. Yönetmelik değişiklikliğiyle her bir daire için bir otopark zorunlu olacak. Böylece 30 daireli binada otopark zorunluluğu 10'dan 30'a çıkacak. Ayrılması gereken alan da 200 metrekareden 600 metrekareye yükselecek.

TİCARİ FAALİYETTE DE OTOPARK ŞARTI
Ticaretin teşekkül ettiği konut bölgelerinde; zemin katların market, sağlık, spor tesisi gibi ticari olarak faaliyet gösterebilmesi için otopark zorunlu olacak. Bu tür yerler ancak ticari faaliyetin türüne göre hesaplanacak sayıda otopark şartını yerine getirmekle yükümlü tutulacak ve aksi durumda ruhsat verilmeyecek. Ayrıca ticaret bölgesinde parseli olanlar, imar planında değişiklik yapmaksızın otopark yapabilecek.

ÖN BAHÇENİN ALTI DA KULLANILACAK
Şu anki uygulamada bir parselin zemin altında kalan yan ve arka bahçesinde otopark yapılabilirken, ön bahçede yapılamıyor. Taslak ile ön bahçenin altına da yola 3 metre kalana kadar otopark yapılabilecek. Ayrıca ön bahçe mesafesi asgari 7 metre olan yerlerde; binaya 2 metreden fazla yaklaşmamak kaydıyla açık otopark yapılabilecek.