İstanbul ilçelerinde konut fiyatları ne durumda?

Kamu bankaları tarafından bugün uygulanmaya alınan konut kredilerinde faiz indirimi sonrası beklemede olan konut yatırımcılarının harekete geçmesi öngörülüyor. En fazla konut satışı olan İstanbul'da konut piyasasının oldukça hareketlenmesi bekleniyor.

Endaksa tarafından oluşturulan raporda, megakent İstanbul'un ilçelerindeki ortalama konut fiyatlarının son durumu ele alındı.

Rapora göre, İstanbul'da ortalama konut fiyatının 1 milyon TL ve üzerinde olan ilçeler Adalar, Bakırköy, Beşiktaş, Beykoz, Kadıköy, Sarıyer ve Şile olarak görüldü.

İstanbul'da ortalama konut metrekare satış fiyatı 5 bin 111 TL, ortalama konut fiyatı 577 bin 543 TL, konut yatırımının geri dönüş süresini gösteren amortisman süresi ise 22 yıl olarak belirlendi.

İLÇELERDEKİ KONUT FİYATLARI

Endeksa raporuna göre, Esenyurt'ta ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 248 TL, ortalama konut fiyatı 327 bin TL, amortisman süresi 15 yıl olarak görüldü.

Beşiktaş ilçesinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 15 bin 285 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 010 bin TL, amortisman süresi 46 yıl olarak görüldü. Kadıköy'de ise ortalama konut metrekare satış fiyatı 13 bin 062 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 610 bin TL, amortisman süresi 40 yıl olarak görüldü.

Beylikdüzü'nde ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 303 TL, ortalama konut fiyatı 525 bin TL, amortisman süresi 19 yıl olarak belirlendi. Başakşehir'de ortalama konut metrekare satış fiyatı 7 bin 074 TL, ortalama konut fiyatı 890 bin TL, amortisman süresi 25 yıl olarak belirlendi.

Kartal'da ortalama konut metrekare satış fiyatı 5 bin 028 TL, ortalama konut fiyatı 520 bin TL, amortisman süresi 28 yıl olarak görüldü. Ataşehir'de ortalama konut metrekare satış fiyatı 5 bin 835 TL, ortalama konut fiyatı 631 bin TL, amortisman süresi 24 yıl olarak görüldü. Beykoz'da ise ortalama konut metrekare satış fiyatı 11 bin 816 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 593 TL, amortisman süresi 61 yıl olarak görüldü.