Kira artışlarını dengelemek için vergi düzenlemesi önerisi

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç tarafından son dönemlerdeki kira artışlarına yönelik yazılı bir açıklama yapıldı.

Kira artışları hakkında değerlendirmede bulunan Avdagiç, "Bu artış maalesef çözümü zor bir noktaya geldi. Sebebi de şu. 2 milyon lira ile konut almaya kalktığınızda o konutun kirasını, mevduat getirisiyle kıyaslayınca arada büyük bir fark var. Bu sebeple vatandaşa bir takım teşvikler verilmesinin katkısı olacağı görüşündeyiz" diye konuştu.

2 ÖNERİ SUNULDU

Konut sahipliliğini artırarak kira artışlarını dengelemek amacıyla 2 öneriye sahip olduklarını belirten İTO Başkanı Şekib Avdagiç, "Sadece 150 metrekareye kadar, ilk kez konut alacaklardan tapu harcı olan yüzde 2’yi devlet, 6 ay ya da 1 yıl süreyle almayabilir. Ayrıca yine 150 metrekare ile sınırlı olmak üzere yüzde 18 KDV’ye tabi ilk konutta vergi yüzde 1'e düşürülebilir" ifadelerini kullandı.

Oluşan konut ihtiyacında mevcut konut stokları ve ikinci el satışlarla bugünlere gelindiğini belirten Avdagiç, "Sadece birkaç tane parametre söyleyeyim. Her yıl yaklaşık 550 bin evlilik gerçekleşiyor. Ayrıca göç, deprem gerçeği, yenilemelerle beraber her yıl 750 bin konutun ülkemizde yapılması lazım. Sadece İstanbul’da her yıl 110-120 bin konut ihtiyacı var. İstanbul'da satışlar düştü. Bunun yanında özellikle de pandemi ile birlikte tedarik zincirinde yaşanan zorluklarla birlikte inşaatta girdi maliyetleri ciddi ölçüde arttı" diye konuştu.

"TEDBİRLERLE KİRA ARTIŞLARI YAVAŞLAYACAK"

Devletin alacağı tedbirlerle yeni konut sahiplilik oranının artacağına dikkat çeken Avdagiç, "Alınacak tedbirlerle kiraya talep azalacağı için böylelikle kira artışları da yavaşlayacaktır. Satışların artmasıyla birlikte yarım kalan projeler tamamlanacak ve hareketlilik olacaktır piyasada. Bu arada duran projelerin çalışmasıyla birlikte istihdam artacak, stoklar bitecek ve yeni projeler başlayacak" ifadelerine yer verdi.