Kira Kontratında Kefil Olması Zorunlu mu?

Ev sahibi ile kiracı arasındaki anlaşmayı belgelendiren kira kontratında kefil olması zorunlu mu? İşte yanıtı...

Taşınmaz kiralamalarında tarafların aralarında yaptıkları anlaşmaya istinaden kira kontratı imzalamaları gerekiyor.

KİRA SÖZLEŞMESİ NASIL YAPILIR ?

Kira kontratı kanunen; kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği kontrat olarak tanımlanıyor.

KİRA SÖZLEŞMESİ YAPARKEN NELERE DİKKAT ETMELİ ?

EV SAHİBİ AÇISINDAN AVANTAJLI

Kira kontratı noter huzurunda imzalanabildiği gibi, taraflar arasında da imzalanabiliyor. Kira kontratında bir kefil belirtilmesi zorunlu olmuyor. Ancak kefilin olması ev sahibi açısından faydalı bir durum olarak görülüyor. Çünkü, kiranın ödenmemesi gibi durumlarda ev sahibi açısından kefil bir güvence niteliği taşır.

KİRA SÖZLEŞMESİ NASIL FESHEDİLİR ?

KİRA BEDEİ KEFİLDEN TAHSİL EDİLİYOR

Yalnız, kira kontratında kefil belirtilecek ise bunun müteselsil kefil olarak belirtilmesi gerekiyor. Buna göre, kiranın ödenmemesi durumunda kira bedelinin kefilden tahsil etme yoluna gidilebiliyor.

KİRAYA KEFİL OLMANIN NE KADAR VERGİSİ VAR ?