Konut fiyatları Ocak ayında 0,60 arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan Ocak Ayı Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı. Söz konusu verilere göre konut fiyat endeksi Ocak’ta bir önceki aya göre yüzde 0,60 artarak 216,12 seviyesine yükseldi. Veriler dikkate alındığında önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,12 artan HKFE, aynı dönemde reel olarak ise yüzde 0,21 azalış gösterdiği belirlendi. 

Açıklanan verilere göre, İstanbul’da Hedonik Konut Fiyat Endeksi Ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 0,03 azalma yaşarken, Ankara ve İzmir’de ise sırasıyla yüzde 0,35 ve 0,10 artış yaşandığı kaydedildi. Endeks değerleri incelendiğinde bir önceki yılın aynı ayına göre ise, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 4,72, 6,84 ve 16,87 artış gösterdiği aktarıldı. 

Ocak ayında Konut Fiyat Endeksi (KFE) ise bir önceki aya göre yüzde 0,40 artarak 252,09'a çıkmış oldu. KFE, 2017'nın aynı ayına kıyasla yüzde 10,27 artış gösterdi. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar aralıkta 2 bin 118,5 TL'ye çıktı.

Ayrıca Yeni Konutlar Fiyat Endeksi de (YKFE) Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,62 artarak 240,11'e yükselmiş oldu. YKFE, Ocak’ta 2017'nin aynı dönemine göre yüzde 10,45 artış yaşandı. Söz konusu Yeni Olmayan Konutlar Fiyat Endeksi ise (YOKFE) Ocak’ta bir önceki aya göre yüzde 2,71 artarak 250,85'e yükselirken, YOKFE, yıllık bazda yüzde 9,58 artış gösterdi. 

Verilere göre 3 büyük kentin metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatları incelendiğinde İstanbul'da 3 bin 881,62 TL, Ankara'da bin 719,65 TL ve İzmir'de 2 bin 673,35 TL olduğu kaydedildi.

Yapılan araştırma sonucu elde edilen veriler Ocak ayına ilişkin 26 düzey bazındaki hedonik konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri incelendiğinde, HKFE'deki en yüksek yıllık değişim yüzde 18,85 ile TR21 (Edirne, Kırklareli, Tekirdağ) düzeyinde kaydedilirken, en düşük yıllık değişim de yüzde 0,14 ile TRC3 (Batman, Mardin, Siirt, Şırnak) düzeyinde olduğu belirlendi.