Konut kiralamalarında düşüş yaşandı

Türkiye genelinde son bir yıl içerisinde konut satılık fiyatlarında olduğu gibi kira ücretlerinde de artışlar yaşanıyor. Bu durum, geçen yıla göre kiralamalarda düşüşe yol açtı.

Habertürk'te yer alan habere göre, kiralanan ev sayısında düşüş görülürken İstanbul'da konut kiraları ise enflasyonun üzerinde artış yakaladı.

Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan KONUTDER Başkanı Z. Altan Elmas, artan enflasyon riskinin tüketicileri bir miktar korunarak adım atmaya, gelecekle ilgili isteklerini erkene çekmeye yönlendirse de yüksek faiz oranları ve döviz kuru satışlarının sınırlandırdığını ifade etti.

PANDEMİ DE OLUMSUZ ETKİLEDİ

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından hazırlanan 'Konut Piyasası Görünümü Mayıs 2021' raporuna göre, koronavirüs salgını ve salgına karşı alınan tedbirler de konut piyasasını olumsuz etkiliyor.

Rapora göre, Nisan 2021'de Türkiye genelinde ortalama satılık ev ilan metrekare cari fiyatları Nisan 2020'ye göre senelik yüzde 38.4 arttı ve 3 bin 829 TL'ye ulaştı. Satılık ev ilan metrekare cari fiyatları senelik olarak İstanbul'da yüzde 31.7, Ankara'da yüzde 37.5 ve İzmir'de yüzde 36.5 oranında yükseldi.

FİYATLARDA ARTIŞ

Söz konusu rapora göre, Türkiye genelinde ortalama kiralık ev ilan metrekare fiyatındaki senelik kira artış oranı Nisan 2020'de yüzde 18 olarak görülürken Nisan 2020'de 14.5 TL olan ortalama kiralık ev ilan metrekare fiyatı 2021 Nisan ayında 17.1 TL'ye çıktı.

İstanbul'da kira değişim oranı yıllık bazda yüzde 26 olurken Ankara'da yüzde 14.3 ve İzmir'de yüzde 17.7 olarak görüldü. Nisan 2021'de ortalama kiralık ev ilan metrekare fiyatları İstanbul'da 25 TL, Ankara'da 12.4 TL, İzmir'de ise 18.2 TL olarak belirlendi.