Konut kredisi faizlerindeki sert yükseliş ipotekli satışları vurdu

Haziran ayında başlayan tarihin en düşük maliyetli konut kredisi kampanyasının Ağustos ayında sona ermesinden sonra konut kredisi faizlerinde artışlar yaşandı. Merkez Bankası'nın da repo faizlerinde artışa gitmesiyle artış ivmesi hız kazandı. Kasım ayında hem kamu hem de özel bankaların konut kredilerinde artışlar görüldü.

Yaşanan faiz artışlarından sonra Kasım ayında kamu bankalarının konut kredisi faizleri neredeyse yüzde 2 seviyesine geldi. Ziraat Bankası'nın standart konut kredilerinde faiz oranı yüzde 1.65 olurken VakıfBank'ta yüzde 1.70, HalkBank'ta yüzde 1.67 faiz oranları görülüyor. Özel bankalarda ise en uygun faiz oranları yüzde 1.30 seviyesinde görülüyor.

YÜZDE 44'LÜK DÜŞÜŞ

Kasım ayında yaşanan sert konut kredisi faizleri, ipotekli konut satışlarını da etkiledi. Dün açıklanan Kasım 2020 dönemi konut satış verilerine göre, ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 44.3 oranında azalarak 22 bin 450 olarak görüldü.

2020 yılının Ocak-Kasım arası döneminde ipotekli konut satışları 558 bin 706 olarak görüldü. Yaz dönemindeki tarihi fırsatın etkisiyle geçen yılın aynı dönemine göre satışlarda yüzde 97'lik artış yakalandı.

İSTANBUL İLK SIRADA

Kasım 2020 döneminde en fazla ipotekli konut, 5 bin 004 ile İstanbul'da satıldı. İstanbul'u, 2 bin 735 ile Ankara, bin 676 ile İzmir, 980 ile Bursa, 875 ile Antalya, 711 ile Mersin ve 646 ile Kocaeli takip etti.

2020 yılı Ocak-Kasım arası dönemde ise İstanbul'da 100 bin 919 adet ipotekli konut satıldı. Bu dönemde Ankara'da 71 bin 615, İzmir'de 39 bin 641, Bursa'da 22 bin 864 adet ipotekli konut satışı oldu.