Konut satışında yıl sonu beklentisi arttı

Konut dünyasında en büyük sorun olarak yüksek faiz oranları gösteriliyordu. Kamu bankaları tarafından faiz oranlarının yüzde 1'in altına çekilmesinden sonra konut satışlarında canlılık başladı. Konut dünyası ise konut stok fazlalığı gibi diğer sorunlara yöneldi.

Konut dünyasının son durumu hakkında Capital Dergisi'nden Aslı Sözbilir Yetgin'e değerlendirmelerde bulunan GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, Türkiye genelinde konut satışları 2019 yılının ilk altı ayında 494 bin 128 adet olarak gerçekleştiğini hatırlatarak, "Önceki yıl bu rakam 646 bin 32 adetti. 2018’de Türkiye genelinde 1 milyon 375 bin adedin üzerinde konut el değiştirmişti. 2019 sonunda ise 1 milyon civarında konutun el değiştireceğini düşünüyoruz" ifadelerini kullandı.

YABANCIYA SATIŞTA 10 MİLYAR DOLAR BARAJI AŞILACAK

Yabancı yatırımcılarının faaliyetlerini değerlendiren Yetgin, "Bugün yabancı yatırımcılara her ay 3 bin 500-4 bin adet konut satılıyor. Bu da yılda yaklaşık 50 bin konut yapar. Geçen yıl 36 bin adet ve 6 milyar dolarlık satış yapılmıştı. Bu yıl 10 milyar doları aşacağız. Bu devam edecek" diye konuştu.

KONUT STOKU ERİTME ÇALIŞMALARI

Konut sektörünün son yıllardaki en büyük sorunlarından olan stok fazlalığını eritme adına çalışmalar yaptıklarını kaydeden GYODER Başkanı Feyzullah Yetgin, "Stokla ilgili sorun daha çok üst segmentte görülüyor. Yoksa ülkemizde hala büyük ölçüde konut açığı ve ihtiyacı var. Önümüzdeki süreçte sektör, aynı sınıfa yönelik projelerin hayata geçirilmesi konusunda birçok faktörü dikkate almalı. İhtiyaçlar doğru tespit edilip, doğru yerlerde konut yapıldığı sürece stok sorunu yaşanmaz. Biz GYODER olarak birinci el konut satışının, toplam satışın içinde yüzde 65’e çıkarılması gerektiğini savunuyoruz. Yıllık yaklaşık 900 bin adet konut satışına ulaşılmasıyla, bitmiş konut stoku 1 yılda, inşa halindeki konut stoku da 2 yılda eritilmiş olacaktır" şeklinde konuştu.