Konut satışlarında canlılık başladı, telefonlar susmuyor!

Konut sektöründe yaşanan durgunluğu sona erdirecek hamle geldi. Uzun zamandır sektörün en büyük sorunlarından biri olarak gösterilen yüksek faiz oranlı konut kredilerinde faiz indirimleri başladı. Faizlerin yüzde 1 seviyesinin altına düşmesiyle konut satışlarında da hareketlilik başladı. Ayrıca vade süresinin de 10 yıldan 15 yıla çıkarılmasının satışları olumlu etkilemesi bekleniyor.

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, konut kredisi faiz indirimlerinden sonra ilk günleri değerlendirirken "Telefonlarımız susmadı. Vatandaş faiz oranlarını ve fiyatları soruyor. Hafta sonu yoğun ziyaretçi olacağı kesin, biz Teknik Yapı olarak ciddi randevu aldık. Satış elemanları sayısını arttırdık. Beklediğimiz günler geldi. Bugünden sonra sektörde canlanma başladı" ifadelerini kullandı.

"ÇAĞRI MERKEZLERİMİZDE YÜZDE 40 YOĞUNLUK ARTIŞI VAR"

Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, konut kredisi faizlerinde yaşanan düşüşün konut sektörüne hareketlilik getireceğini ifade etti. Yatırımcıların elde edeceği avantaja değinen Timur, "500 bin liralık bir ev için çekilen 400 bin liralık bir konut kredisinde düne kadar yüzde 1.50 konut kredi faiz oranı ile 10 yıl vadede 464 bin lira faiz ödemesi oluyordu. Kamu bankalarının hamlesi ile bu yük 179 bin lira hafifledi. Aylık ödeme açısından 400 bin liralık bir konut kredisinde 10 yıl vadede daha önce 7 bin 207 TL aylık ödeme yapılırken, şimdi bu rakam 5 bin 711’liraya çekildi. Aylık 1.496 TL indirim yapılmış oldu. Tapu harcı ve KDV’de de teşvikler yıl sonuna kadar uzatıldı. 500 bin liralık bir evde bu iki teşvik dolayısıyla 55 bin liralık avantaj devam ediyor. Toplamda halihazırda vatandaşa 500 bin liralık bir ev aldığında 234 bin liralık fırsat oluşturulmuş durumda" ifadelerini kullandı.

Fırsatı gören yatırımcının ilk günden harekete geçtiğini belirten Timur, "Çağrı merkezlerimizde telefon trafiği yüzde 40 artmış durumda. Keza aldığımız form sayısında da aynı oranda artış söz konusu. Hafta sonu bu talebi daha iyi hissetmeye başlayacağız" diye konuştu.