Mayıs 2020 kira artış oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs 2020 dönemine ait kira artış oranını açıkladı. İçinde bulunduğumuz pandemi döneminde bazı ev sahiplerinin işleri aksayan kiracıların kiralarını ertelediği biliniyor. Buna karşın geçen yıl yapılan kira sözleşmelerinin yenilenmesi durumunda uygulanacak kira zammı belli oldu. Mülk sahipleri, açıklanan bu oranın üzerinde kira zammı yapamayacak.

Geçmiş dönemlerde uygulanan fahiş fiyatlı kira zamlarının önüne geçmek adına bazı yasal düzenlemeler yapılmıştı. Önceden kira artış oranı, açıklanan enflasyon rakamı üzerinden belli olurken 2019 yılının ilk ayından itibaren kira artış oranının hesaplanmasında değişikliğe gidildi. Buna göre, Yeni Ekonomik Paketi'ne gereğince kira artış oranı hesaplamasında üst sınır olarak Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı ele alınacak. Daha önceleri kira artışları, Kira artışları Borçlar Kanunu'nun 344. Maddesi gereğince açıklanan Yİ-ÜFE oranı ele alınarak yapılıyordu. Her ayın başında açıklanan Yİ-ÜFE artışı, genellikle TÜFE artışının altında görülüyordu.

MAYIS 2020 KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU?

TÜİK tarafından geçen aya ait enflasyon rakamları bugün duyuruldu. Buna göre, Mayıs 2020 kira artış oranı yüzde 12.66 oldu. Bu ay içerisinde açıklanan bu rakamın üzerinde kira artışı yapılamayacak.

TÜFE'de (2003=100) 2020 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 0.85, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 3.16, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10.94 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 12.66 artış gerçekleşti.

ÖRNEK KİRA ARTIŞI HESAPLAMASI

Mayıs 2020 kira artış oranı ele alınarak örnek kira artış hesaplaması şu şekilde yapılabilir:

Kira bedeli: 2 bin TL
Zam oranı: Yüzde 12.66
Zam yapılacak tutar: 126 TL
Zamlı yeni kira bedeli: 2 bin 126 TL