Ocak 2022 kira artış oranı açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından geçtiğimiz aya ait enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla Ocak 2022 dönemi kira artış oranı da belli oldu. Bu ay içerisinde kira sözleşmesi sona erip yeni sözleşme yapacak mülk sahipleri, açıklanan bu oranın üzerinde kira artışına gidemeyecek.

Yapılan kira zamlarında büyük artışların yapılmaması adına geçmiş dönemlerde birtakım yasal düzenlemeler yapılmıştı. Önceleri kira artış oranı açıklanan enflasyon rakamı üzerinden belli olurken 2019 yılının ilk ayından itibaren kira artış oranının hesaplanmasında değişikliğe gidildi. Buna göre, Yeni Ekonomik Paketi'ne gereğince kira artış oranı hesaplamasında üst sınır olarak Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı ele alınacak. Daha önceleri kira artışları, Kira artışları Borçlar Kanunu'nun 344. Maddesi gereğince açıklanan Yİ-ÜFE oranı ele alınarak yapılıyordu. Her ayın başında açıklanan Yİ-ÜFE artışı, genellikle TÜFE artışının altında görülüyordu.

OCAK 2022 KİRA ARTIŞ ORANI NE OLDU?

TÜİK tarafından açıklanan rakamlara göre, Ocak 2022 kira artış oranı yüzde 19.60 oldu. Bu ay içerisinde açıklanan bu oranın üzerinde kira artışına gidilemeyecek.

TÜFE'de (2003=100) 2021 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 13.58, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 36.08, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 36.08 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 19.60 artış gerçekleşti.

ÖRNEK KİRA ARTIŞ HESAPLAMASI

Ocak 2022 kira artış oranı üzerinden örnek kira artış hesaplaması şu şekilde yapılabilir:

Kira bedeli: 2 bin TL
Zam oranı: Yüzde 19.60
Zam yapılacak tutar: 196 TL
Zamlı yeni kira bedeli: 2 bin 196 TL