Stoklar azaldı, konut açığı için destek bekleniyor

Özellikle geçtiğimiz yılın yaz döneminde başlatılan tarihi konut kredisi kampanyasının etkisiyle Türkiye genelindeki konut stokunda ciddi erime görülmüştü. Bu gelişmeden sonra 2021 yılının yeni projeler yılı olması hedefleniyordu.

Milliyet'te yer alan habere göre, geçen yıl belirlenen 2021 yılı hedefi için müteahhitler harekete geçmedi. Buna gerekçe olarak pandemi koşulları, inşaat maliyetlerinde artış, artan emtia fiyatları ve yüksek faiz oranları gösterildi.

Konu hakkında değerlendirmelerde bulunan sektör temsilcileri, 2021 yılında yeni üretimin sınırlı olacağını ve durağan bir yıl geçmesini beklediklerini ifade ediyor. Sektör temsilcileri, aynı zamanda yeni desteklerin hayata geçirilmesini talep ediyor.

"YENİ PROJE ÜRETİMİ ÇOK DÜŞÜK"

Konu hakkında değerlendirmelerde bulunan İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, stoklardaki düşüşe dikkat çekere, " ani satılacak, talep gören ürün anlamında bir konut kalmadı. Yeni proje üretimi çok düşük. Uygun koşullardaki kredi fırsatlarıyla ise konutların çoğu alındı. Yeni projelerin devreye girmeleri zaman alacağı için eldekiler değerleniyor. Ne olursa olsun yeni konuta ihtiyaç olduğu ve olacağı gerçeğini biliyoruz" diye konuştu.

"MÜTEAHHİTLERİN ÇEKİNCELERİ VAR"

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas ise Türkiye'de yıllık konut ihtiyacının 650 binin üzerinde olduğunu, pandemi sonrası evliliklerin de etkisiyle talebin hızlı artmasının öngörüldüğünü ifade etti.

Konuta ihtiyaç olduğunu ve talepte artışın yaşanacağını belirten Elmas, "Yeni üretim konusunda müteahhitlerin çekinceleri var. Önümüzde maliyet artışları var. Fiyatlar yükseldiği için insanlar konuta erişmekte de zorlanacaklar çünkü faizler de yüksek. Her keseye göre konut bulmak zorlaşacak. Fiyat ve maliyet yüksek olunca, müteahhit temkinli yaklaşıyor" şeklinde konuştu.