Tapu işlemlerinde online döneme hazırlanılıyor

Koronavirüs salgınının ülkemizde görülmeye başlandığı dönemde bazı pilot bölgelerde uygulanmaya başlanan tapu müdürlüklerinde online işlemlerin yaygınlaştırılması hedefleniyor. Yeni dönemde tapu müdürlüklerinde fiziki işlem dönemi sona erecek.

Konu hakkında değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, Türkiye'de ilk defa İstanbul'un tüm ilçelerinde başlatılan yeni çalışma hakkında bilgiler verdi. Özelmacıklı, "Yeni uygulama ile birlikte tapu işlem başvurularda yığılma ve zaman kayıplarına neden olan emlak beyan değerleri artık tapu sicil müdürlükleri tarafından online olarak alınabilecek. Hatta rayiç değerler de tapu sicil müdürlükleri tarafından görülebilecek. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü II. Bölge Müdürlüğümüz tarafından yapılan çalışmayla İstanbul'daki tüm belediyeler ile bu ay sonunda entegrasyon tamamlanmış olacak" şeklinde konuştu.

İŞLEMLER KOLAYLAŞACAK

Dünya Bankası İş Yapma Kolaylığı Endeksi kapsamında Türkiye'nin sıralamasında bu düzenlemelerin önemli etkisi olduğunu belirten Özelmacıklı, "Son dönemde DASK bilgilerinin web tapu başvurularında girilebilmesi, şirketler için yetki belgelerinin merkezi kayıt sisteminden alınabilmesi gibi düzenlemeler işlem süreçlerinde emek ve zaman kaybı önlüyor. Vekalet ve veraset ilamı gibi noterler tarafından düzenlenen evraklar için yapılabilecek entegrasyonlar, e-ipotek sistemlerinin yaygınlaşması, web tapu sistemine imza saatinin değiştirilebilmesi gibi farklı düzenlemeler ile işlemlerimiz daha da kolaylaşacak" ifadelerini kullandı.

Benzer bir uygulamanın yetki belgesi alan emlak işletmeleri için de önemli ihtiyaç olduğuna dikkat çeken Özelmacıklı, "Örneğin satışına aracılık ettiğimiz bir taşınmazın rayiç bedelini ya da belediyeye olan borcunu görmek, taşınmazın mimarı projesine ulaşabilmek, varsa takyidat bilgilerini alabilmek konusunda bizler de süreçlere dahil edilmeliyiz. Şu anda web tapu üzerinden maliklerin sadece yetki vermesi durumun takyidat görebiliyor ya da işlem başlatabiliyoruz. Aslında bizlerin yetkilendirme sözleşmesi kapsamında da bu verilere ulaşabiliyor olmalıyız. Taşınmaz alım-satımını daha güvenilir hale getirmek için bu entegrasyonlara ihtiyacımız var" diye konuştu.