Üniversite döneminin başlamasıyla emlak piyasası hareketlendi

Geçtiğimiz günlerde yerleştirme sonuçları açıklanan Yükseköğretim Kurumları Sınavı (YKS) ile birçok şehirde kiralık konut piyasası hareketlendi. Özellikle İstanbul, Ankara, İzmir, Eskişehir gibi öğrenci nüfusunun yüksek olduğu şehirlerde kayıt dönemlerinin başlamasıyla konut kiralamalarında canlılık görülüyor.

Hürriyet'te yer alan habere göre, farklı bir şehirde üniversite öğrenimi için hak kazanan öğrenciler, uygun ve okuluna yakın bir bölgede ev kiralamak için arayış sürecine girdi.

TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından oluşturulan raporda, 26 ilde üniversite öğrencileri tarafından en çok seçilen 72 bölge için 2+1 tipli yaklaşık 100 metrekare standart tarzda konutlar araştırıldı. Araştırma sonrasında 100 metrekare 2+1 ev için kira bedelinin 600 lira ile 3 bin 200 TL arasında değiştiği görüldü.

İSTANBUL'DA KİRALAR NE DURUMDA?

En fazla üniversitenin bulunduğu şehir olan İstanbul'da her yıl şehir dışından binlerce öğrenci öğrenim görmeye geliyor. İstanbul ilçeleri arasında konut kiralarının ilçeden ilçeye büyük farklılık gösterdiği görüldü.

TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından hazırlanan rapora göre, 100 metrekare büyüklükle 2+1 konutların Kadıköy'de kirası 3 bin 100 TL, Beşiktaş'ta 3 bin 200 TL, Bakırköy'de 2 bin 500 TL, Avcılar'da bin 375 TL olduğu görüldü.

ÜNİVERSİTE ŞEHİRLERİNDE KİRALAR NE KADAR?

Rapora göre, İstanbul'dan sonra en yüksek kiraların İzmir'de görüldüğü belirlendi. İzmir'de 100 metrekare 2+1 bir konutun kirası bin 100 TL ile 2 bin 100 TL arasında değişiyor. Başkent Ankara'da ise kira ortalaması bin 200 TL ile bin 800 TL arasında değişiyor.

Üniversite şehri olarak bilinen Eskişehir'de kiralar 600 TL'den başlıyor. Raporda kiraların bin TL seviyesinin altında olduğu şehirler şu şekilde sıralandı: Adana, Kahramanmaraş, Trabzon, Kırıkkale, Sivas, Diyarbakır, Kayseri, Şanlıurfa, Çorum, Malatya, Osmaniye, Nevşehir ve Erzurum.