Üsküdar'da 2019 konut fiyatları ne kadar?

İstanbul'un tarihi yerleşim yerleri arasında bulunan aynı zamanda boğaz bölgesinin önemli noktaları arasında gösterilen Üsküdar'da kentsel dönüşüm ile konut piyasası canlandı. İlçeden gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar ise, "Üsküdar'da 2019 konut fiyatları ne kadar?" sorusuna yanıt arıyorlar.

FİYATLAR YÜZDE 2,80 ORANINDA ARTTI

Endeksa tarafından hazırlanan raporda, Üsküdar 2019 konut fiyatları ele alındı. Rapora göre, Üsküdar'da konut fiyatları son bir yıl içerisinde yüzde 2,80 oranında artış gösterdi. İlçede ortalama konut fiyatları 559 bin TL olarak görülürken birim metrekare fiyatları 3 bin TL seviyesinden başlıyor.

Konut tiplerine göre Üsküdar'da ortalama konut fiyatları şu şekilde:

1+1 konutların ortalama fiyatı 262 bin TL,
2+1 konutların ortalama fiyatı 380 bin TL,
3+1 konutların ortalama fiyatı 655 bin TL,
4+1 konutların ortalama fiyatı 1 milyon 330 bin TL olarak görüldü.

Üsküdar'da amortisman süresi ise ortalama 28 yıl olarak görüldü. İlçede en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Kirazlıtepe, Zeynep Kamil, Valide-İ Atik, Mimar Sinan ve Ahmediye olarak belirlendi.

ÜSKÜDAR'DA 2019 YILI KİRALAR NE KADAR?

Hazırlanan raporda Üsküdar'daki kira durumu da ele alındı. Buna göre ilçedeki 1+1 konutların ortalama kiraları bin 083 TL, 2+1 konutların ortalama kiraları bin 335 TL, 3+1 konutların ortalama kiraları bin 800 TL, 4+1 konutların ise ortalama kiraları 3 bin 361 TL olarak görüldü.