İnşaat sektöründe maliyetler pandemide yüzde 113 arttı

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Erdal Eren, inşaat sektörünün son durumunu ortaya koyan önemli açıklamalarda bulundu.

Sektörde artan maliyetlere dikkat çeken Eren, koronavirüs salgınının başladığı 2020 Mart döneminden bu senenin Ekim ayına kadar olan dönemde inşaat sektörünün ana girdilerinde yüzde 279'a yaklaşan yükselişler yaşandığına, ortalama maliyet yükselişinin ise yüzde 113 seviyesinde olduğuna dikkat çekti.

Salgının dünya piyasalarında ham madde fiyatlarına etkisi, döviz kurundaki yükselişler artan girdi maliyetlerine çözüm için kamu projelerinde müteahhitlik firmalarına ek fiyat farkı ödenmesi gerektiğini belirten Eren, şartsız tasfiye veya devir hakkı tanınması ihtiyacının da hayati hale geldiğini dile getirdi.

UCUZ KONUTA NASIL ULAŞILIR?

Son dönemlerde döviz kurlarında yaşanan artış sonrası konut yatırımcılarının yeniden "bekle-gör" durumuna geçtiğini belirten TMB Başkanı Erdal Eren, "Finansal koşullarda öngörülebilirlik ve düşen alım gücüne uygun kredi koşullarıyla orta vadede de arsa payının maliyetlere etkisinin düşürülmesi gibi adımlara ihtiyaç var. Ucuz konut fiyatları, devletin mülkiyetindeki arazileri arsa halinde daha ucuz fiyatlara inşaat sektörüne vermesinden geçer" diye konuştu.

"KONUT FİYATLARI YÜZDE 50-60 ARTABİLİR"

Konut üretiminde en büyük maliyetin arsa fiyatları olduğunu belirten Eren, "Bazı bölgelerde arsa maliyeti, bina yapım maliyetlerinden yüksek kalmaktadır. Ucuz konut üretilebilmesi için devletin piyasaya verebileceği en büyük destek, kamu arazileri vasıtasıyla uygun fiyatlı arsa üretilmesi olacaktır. Bir çözüm bulunamazsa girdi maliyetlerindeki artışın da etkisiyle konut fiyatları yüzde 50-60 daha pahalı olacak" şeklinde konuştu.

Kamu bankalarının konut kredisi faiz indirimine de değinen Eren, "Faizlerdeki indirim henüz bizim kredi maliyetlerimize yansımadı. Konut kredisi faizleri önce 1.29'a, sonra 1.24'e indi. Konut ihtiyacı olan vatandaşlar için yüzde 1.24 hala yüksek bir faiz oranıdır. İhtiyaç sahipleri için konut kredi faizlerinin psikolojik eşik olan 1'in altında olması gerekir" ifadelerini kullandı.