Küçükçekmece BÖLGESİNDE ÖNE ÇIKAN KONUT PROJELERİ


İstanbul, Küçükçekmece

Mar Yapı

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

Torkam İnşaat - Nar Kentsel Ortaklığı

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

Güney İnşaat

485.000 - 775.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

EN YENİ Küçükçekmece KONUT PROJELERİ


İstanbul, Küçükçekmece

Mar Yapı

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

Güney İnşaat

485.000 - 775.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

Torkam İnşaat - Nar Kentsel Ortaklığı

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

Artaş inşaat

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

Keleş İnşaat - Mese İnşaat Ortak Girişimi

440.000 - 1.400.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

Bakırcı Yapı

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

24 Gayrimenkul

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

Esta Construction

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

Emlak Konut GYO

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

24 Gayrimenkul

332.500 - 591.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

Artaş inşaat

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

Mayra Yapı

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

İnvest İnşaat - 24 Gayrimenkul - Urke İnşaat

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

Maksem ve Oğuzkağan Ortaklığı

636.000 - 636.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

Yapı Türk İnşaat

-

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

Teknik Yapı

317.300 - 494.900 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

Babacan Yapı

350.000 - 400.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

Bakırcı Yapı

338.000 - 731.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

Bendis İnşaat

550.000 - 1.100.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Küçükçekmece

Aykar inşaat

219.392 - 443.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Küçükçekmece Projelerini Haritada Keşfedin


Küçükçekmece EMLAK HABERLERİ


Babacan Port Royal'de 4 bin 500 TL taksitle yatırım fırsatı

İstanbul'da inşa edilen Babacan Port Royal projesinde yeni kampanya dönemi başladı.

19 October 2019


Nivo İstanbul projesinde konut teslimleri başlıyor

Küçükçekmece'de inşa edilen Nivo İstanbul projesinde sona gelindi.

18 September 2019


Tema İstanbul Bahçe'de yaşam başladı

Atakent bölgesinde kurulan Tema İstanbul Bahçe projesinde anahtar teslimleri başladı.

27 August 2019


Torkam E5 Açık Çarşı yüzde 70 oranında satıldı

Açık artırma ile satışa sunulan Torkam E5 Açık Çarşı dükkanları büyük ilgi gördü.

24 April 2019


Tema İstanbul projesinde kampanya başladı

Hemen teslim dairelerin bulunduğu Tema İstanbul projesinde ödeme kolaylıkları sunuldu.

09 April 2019


Torkam E-5 Açık Çarşı satışa çıkıyor

İstanbul'da inşa edilen Torkam E-5 projesindeki dükkanlar satışa sunuluyor.

08 April 2019


Nivo markalı projelere yabancılardan büyük ilgi

Nivo İstanbul ve Nivo Ataköy projelerindeki yabancıya konut satış verileri dikkat çekti.

08 March 2019


Göl Plus projesinde konut satışları sürüyor

İstanbul'da inşa edilen Göl Plus projesinin güncel konut fiyatları haberimizde…

13 February 2019


Torkam E5 projesindeki dükkanlar satışa çıkıyor

İstanbul'da inşa edilen Torkam E5 projesindeki çarşı dükkanlarının satışı başlıyor.

12 February 2019


POPÜLER HABERLER

İstanbul Küçükçekmece Hakkında


Küçükçekmece Gölü'nün etrafında konumlanan Küçükçekmece'nin batısında Avcılar ve Küçükçekmece Gölü, kuzeyinde Başakşehir, doğusunda Bahçelievler ve Bakırköy, güneyinde ise Marmara Denizi kıyıları bulunmaktadır.

1987 yılında iki köy (Kayabaşı ve Şamlar) ve 25 mahallenin Bakırköy İlçesi'nden ayrılmasıyla teşkil edilip belediye ünvanına kavuşan Küçükçekmece İstanbul'un yaşam kalitesi endeksinde 12. sırada bulunuyor.

Doksanlı yıllardan itibaren yeni konut projelerinin merkezi diyebileceğimiz bir popülarite ile öne çıkan Küçükçekmece'de günümüzde de gerek TOKİ ve gerekse portfolyolarıyla güven kazanan özel inşaatçı firmalar tarafından pek çok konut projeleri gerçekleştirilmektedir. Yeni Emlak'ın sizler için hazırladığı Yeni Emlak Küçükçekmece Konut Projeleri sayfasından Küçükçekmece'deki bütün konut projelerini her ayrıntısıyla görüntüleyebilir, birbirleriyle karşılaştırarak en iyi yatırım planını siz çıkarabilir ve sayfamızı takipte kalarak yeni konut projelerinden ilk siz haberdar olabilirsiniz.

Küçükçekmece Konut (Ev) Satış Fiyatları
100 metrekare genişliğinde ve 2+1 planında bir daire kıstas olarak alındığında Küçükçekmece satılık konut fiyatlarının geçtiğimiz 12 yılda %163 oranında bir artış sağladığı tespit edilmiştir.

2003 yılında 96.000 TL seviyesinde seyreden Küçükçekmece satılık daire fiyatları 2008 yılına kadar durmaksızın yükselerek 163.000 düzeyine ulaşmıştır. 2009 yılında gerçekleşen sert bir düşüşün ardından 100.000 TL seviyesine gerileyen Küçükçekmece satılık ev fiyatları, 2010 yılıyla beraber tekrar değer kazanmaya başlayarak 2016'nın ilk çeyreği itibariyle 254.000 TL seviyesine yerleşmiştir.

Küçükçekmece Konut (Ev) Kira Fiyatları
100 metrekare genişliğinde ve 2+1 planında bir daire ölçüt olarak alındığında Küçükçekmece kiralık konut fiyatlarının geçtiğimiz 12 yılda %269 oranında bir artış sağladığı görülmektedir.

2003 yılında 384 TL seviyesinde seyreden Küçükçekmece kiralık daire fiyatları, 2008 yılına kadar sürekli değer kazanarak 915 TL düzeyine ulaşmıştır. 2009 yılında yaşanan ciddi bir düşüşün ardından 556 TL dolaylarına gerileyen Küçükçekmece kiralık ev fiyatları, 2010 senesiyle beraber tekrar yükselişe geçerek 2016 yılının ilk çeyreği itibariyle 1400 TL seviyesine yerleşmiştir.

Küçükçekmece Yatırıma Uygun Mudur?
Geçtiğimiz 12 yılda kaydettiği değer artışı, halen devam eden bir gelişim ve değişim sürecinden geçiyor olması, vaat ettiği yüksek prim potansiyeli ve üstün kâr marjları ve İstanbul çapında en kısa yatırım geri dönüş (amortisman) süresini sunması göz önüne alındığında Küçükçekmece'nin yatırıma uygun olduğu görülmektedir.

Küçükçekmece Yatırım Geri Dönüş (Amortisman) Süresi
100 metrekare genişliğinde ve 2+1 planında bir daire referans olarak alındığında Küçükçekmece konut yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 13-14 yıl ile İstanbul çapında en kısa amortisman süreleri arasında bulunduğu tespit edilmiştir.

Küçükçekmece Popülasyon
Yaklaşık 750.000 kişilik bir nüfus barındıran Küçükçekmece'de nüfusun ağırlıklı yaş ortalaması 25 ila 40 arasında denk gelmektedir. Küçükçekmece sakinlerinin kaba bir hesapla %63'lük kısmının evli, geri kalan kısmının ise bekar olduğu anlaşılmaktadır. Sosyoekonomik açıdan incelendiği zaman ise Küçükçekmece'nin ağırlıklı olarak, (B+) olarak nitelendirilen orta gelir seviyesine mensup olduğu görülmektedir.

Küçükçekmece Ulaşım
Demiryolu ve karayolu ulaşım ağlarına sahip olan Küçükçekmece'de banliyö treni, otobüs ve minibüs seçenekleri toplu taşıma olanakları olarak öne çıkmaktadır. E-5 ve TEM Otoyolları'yla olan kritik bağlantıları da göze çıkan Küçükçekmece'de ayrıca Metrobüs de bulunmaktadır. Yapımı planlanan Halkalı-Gebze ve Halkalı-Çatalca metro hatlarının yanı sıra 3. Havalimanı'na kurulacak bağlantılar, Küçükçekmece Gölü'nden geçecek olan çılgın proje Kanalistanbul ve E-5'ten geçecek Havaray da Küçükçekmece'yi yakın zamanda tabir caizse "uçuşa geçirecek" gelişmelerden.

Küçükçekmece'deki Önemli Hastaneler
- Acıbadem Hospital Halkalı
- Medipol Üniversitesi Sefaköy, Özel Rumeli, Acıbadem Atakent, Batı Bahat ve İstanbul Mehmet Akif Ersoy Eğitim ve Araştırma hastaneleri
- Rumeli Hospital, Avrupa Cerrahi ve Tıp Merkezi ve Özel İstanbul Hospital
Küçükçekmece'deki önemli hastanelerdendir.

Küçükçekmece'deki Önemli Okullar
- Sefaköy 100. Yıl, Zühtü Şenyuva, Söğütlüçeşme, Mareşal Fevzi Çakmak, Şehit Binbaşı Bedir Karabıyık, Tayfur Sökmen, Halkalı Doğa, Mustafa Kemal Paşa, Mustafa Erayutmuş, Kanarya ve TOKİ Şehit Er Yılmaz Özdemir ilkokulları
İkitelli ve Fatih Sultan Mehmet ortaokulları
- Aydın Doğan Anadolu Sağlık Meslek, Küçükçekmece Anadolu İmam Hatip, Küçükçekmece Kuyumculuk Meslek, Halkalı Toplu Konut, Kadriye Moroğlu Anadolu, Türk Telekom Teknik ve Endüstri Meslek, Nahit Menteşe Teknik ve Endüstri Meslek ve Fahreddin Kerim Gökay Anadolu liseleri
- Arel, Güneşli Doğa, Bahçeşehir Halkalı, Halkalı Doğa 2 ve Okyanus kolejleri Küçükçekmece'deki önemli okullardandır.

Küçükçekmece'deki Önemli Alışveriş Merkezleri
- İstwest Meydan AVM
- Avcılar Torium AVM
- Arena Park AVM
- 212 AVM
- Starcity Outlet Center, ArmoniPark, Güneşli Park, Carrefoursa, D&R
- Ihlamur AVM
- Atakent City AVM
Küçükçekmece'deki önemli alışveriş merkezlerindendir.