Kurtköy BÖLGESİNDE ÖNE ÇIKAN KONUT PROJELERİ


EN YENİ Kurtköy KONUT PROJELERİ


Kurtköy Projelerini Haritada Keşfedin


Kurtköy EMLAK HABERLERİ


Yavuz Sultan Selim Köprüsü'nün Bağlantı Açılışı 4 Temmuz'da Yapılıyor

Yavuz Sultan Selim Köprüsü'nün Paşaköy bağlantı yolu 4 Temmuz'da açılıyor...

23 Haziran 2017


360 Kurtköy Projesinde Erken Teslim Dönemi Başlıyor

Hanesel Yapı ile Demirbaş Yapı ortaklığında hayata geçirilen 360 Kurtköy projesinde erken teslim dönemi başlıyor...

21 Haziran 2017


DNZ Kurtköy Lansmana Özel Fiyatlarla Satışa Çıktı!

DNZ Kurtköy, bir Deniz Yapı projesi olarak İstanbul Kurtköy'de yükseliyor. Projede daireler lansmana özel fiyat avantajlarıyla satışa çıktı...

23 Şubat 2017


Park Planet Projesinde 240 Bin TL'ye

Park Planet Kurtköy projesinde lansman öncesi satışlar başladı. Park Planet Kurtköy fiyatları 240 bin TL'den başlıyor...

28 Aralık 2016


Atlantik Life Projesinde Peşinat Teslimde

Atlantik Life projesinde yılın son kampanyası başladı. Buna göre peşinatı teslimde ödeyerek daire sahibi olunabiliyor...

29 Kasım 2016


Kayı Şehri Projesinde 410 Bin TL'den Başlayan Fiyatlarla

Kurköy'de hayata geçirilen Kayı Şehri projesinde daire fiyatları 410 bin TL'den başlıyor. Projede 50 ay vade farksız taksitlendirme imkanı sunuluyor...

07 Kasım 2016


Arwen Merlin Projesinde Ön Satışlar Başladı

Konut ve ofislerden oluşan Arwen Merlin projesinde ön satışlar başladı. Projede daire fiyatları 440 bin TL'den başlangıç gösteriyor...

07 Eylül 2016


Ana Yapı Kurtköy Projesi İçin Ön Talep Topluyor

Ana Yapı Kurtköy projesi için ön talep topluyor. Toplam 224 konuttan oluşan projenin yakında satışa çıkması bekleniyor...

05 Eylül 2016


Still İstanbul Diamond Kurtköy'de 302 Bin TL'ye Hemen Teslim

Banka kredisi ile ev sahibi olma imkanı bulunan Still İstanbul Diamond projesinde daire fiyatları 302 bin liradan başlangıç gösteriyor...

26 Temmuz 2016


POPÜLER HABERLER

Kurtköy 3+1 KONUT PROJELERİ


İstanbul, Kurtköy

Konut Sayısı: 109

Beşyıldız Grup

330.000 - 530.000 TL

İstanbul, Kurtköy

Konut Sayısı: 617

Bayraktar inşaat

300.000 - 673.000 TL

İstanbul, Kurtköy

Konut Sayısı: 258

AGS Grup İnşaat

360.000 - 625.000 TL

İstanbul, Kurtköy

Konut Sayısı: 58

Optimum Yatırım Geliştirme

385.000 - 1.320.000 TL

Kurtköy 2+1 KONUT PROJELERİ


İstanbul, Kurtköy

Konut Sayısı: 278

Euroil inşaat

115.500 - 550.000 TL

İstanbul, Kurtköy

Konut Sayısı: 335

Beşyıldız Grup

305.000 - 470.000 TL

İstanbul, Kurtköy

Konut Sayısı: 252

Erguvan inşaat

295.000 - 525.000 TL

İstanbul, Kurtköy

Konut Sayısı: 376

Dumankaya inşaat

207.000 - 515.700 TL

Kurtköy 1+1 KONUT PROJELERİ


İstanbul, Kurtköy

Konut Sayısı: 242

Esas Gayrimenkul

200.000 - 200.000 USD

İstanbul, Kurtköy

Konut Sayısı: 243

Ayse Yapı

195.000 - 245.000 TL

İstanbul, Kurtköy

Konut Sayısı: 532

Delmar Yapı

230.000 - 464.000 TL

İstanbul, Kurtköy

Konut Sayısı: 191

Optimum Yatırım Geliştirme

295.000 - 295.000 TL

İstanbul Kurtköy Hakkında


Kurtköy, İstanbul Anadolu Yakası'nda bulunan Pendik İlçesi'ne bağlı bir mahalledir. Önceden Kartal'a bağlı iken Pendik ilçe olunca Pendik'e bağlanması uygun görülen Kurtköy Mahallesi Aydos Dağı eteklerinde kuruludur. Güneyde Tuzla Aydınlı Mahallesi, batıda Pendik Yayalar Mahallesi, doğuda Tuzla Orhanlı Mahallesi ve Akfırat Mahallesi, son olarak da kuzeyde Sultanbeyli ve Şile ile komşu konumda bulunmaktadır.

Kurtköy Mahallesi, Sabiha Gökçen Havalimanı ve Teknopark ile yükselişe geçmiş, her geçen gün daha çok ilgi toplamaya başlamıştır. Hem İstanbul'un diğer ilçelerine göre daha makul fiyatlara sahip bir piyasa barındırması, hem de yüksek bir prim potansiyeline sahip olması Kurtköy'ü ilgi odağı haline getiriyor. Anadolu Yakası'nda adeta parlayan bir yıldız haline gelen Kurtköy'de güvenilir markalar tarafından Yeni Emlak'ın sizler için hazırladığı Yeni Emlak Kurtköy Konut Projeleri sayfasından inceleyebileceğiniz pek çok konut projesi gerçekleştiriliyor.

Kurtköy Konut (Ev) Satış Fiyatları
100 metrekare genişliğinde 2+1 bir daire ölçüt alındığında Kurtköy konut satış fiyatlarının geçtiğimiz 10 yıl içerisinde %44'lük bir yükseliş kaydettiği görülmektedir.
Pendik ilçesinde bulunan Kurtköy Mahallesi'ndeki daire satış fiyatları, 2003 yılında ölçüt daire bazında 125.000 TL olarak kaydedilmiştir. 2008 yılına kadar yükselen bir ivmede seyreden Kurtköy ev satış fiyatları ve 2008 yılının başlarında 185.000 TL'den alıcı bulmaya başlamıştır. Öte yandan 2009 yılında gerçekleşen sert bir düşüş fiyatları 125.000 TL düzeyine geri çekmişse de takip eden yıllarda beklenmedik şekilde değerlenen Kurtköy'de ölçüt daire fiyatı, 2016'nın son çeyreği itibariyle 200.000 TL'nin üzerinde bir seviyeye ulaşmıştır.

Kurtköy Konut (Ev) Kira Fiyatları
100 metrekare büyüklüğünde 2+1 bir daire kıstas alındığında Kurtköy ev kira fiyatlarının, son 10 senede %128 oranında bir yükseliş kaydettiği görülmektedir. 2003 yılında 350 TL olarak kaydedilen Kurtköy kiralık konut fiyatları 2008 yılına kadar şaşırtıcı bir yükseliş göstermiş ve 780 TL düzeyine ulaşmıştır. 2009 yılında yaşanan bir düşüşle 670 TL'ye gerileyen Kurtköy kiralık daire fiyatları, 2016 yılının son çeyreği itibariyle 900 TL'nin üstüne çıkmıştır.

Kurtköy Yatırıma Uygun Mudur?
Son 10 yılda kaydettiği artış, Sabiha Gökçen Havalimanı'na yakınlığı, amortisman süresi, Kadıköy-Kartal Metrosu'na entegre olarak yapılması planlanan Kurtköy-Sabiha Gökçen Havalimanı Metrosu ve yine yakın gelecekte hizmete açılması planlanan Sultanbeyli-Kurtköy (Viaport) Metro Hattı Kurtköy'ün yüksek bir prim potansiyeli vaad ettiğini ve yatırıma uygun olduğunu göstermektedir.

Kurtköy Yatırım Geri Dönüş (Amortisman) Süresi
Kurtköy Mahallesi'nde bulunan 100 metrekare genişliğinde ve 2+1 planında ölçüt bir dairenin gayrimenkul yatırım geri dönüş (amortisman) süresi, son 10 yılda 10 sene kısalmıştır. 1003 yılında 29 sene olarak ölçülen Kurtköy gayrimenkul yatırım geri dönüş (amortisman) süresi, 2009 yılında 15 seneye kadar düşmüştür. Kurtköy için amortisman süresi 2014 yılında nisbi bir uzamayla 19 yıl seviyesine ulaşsa da 10 yıllık dönem toplamında kat ettiği mesafe itibariyle yatırımcıların yüzünü güldürmüştür.

Kurtköy Popülasyon
Resmiyette Kurtköy Mahallesi olarak geçen mahallenin nüfusu 18.000 civarındadır. Fakat yakın bir gelecekte Kurtköy'ün genişleyerek ilçe olması beklenmektedir. İlçe olması beklenen ve Kurtköy bölgesi olarak adlandırılan mıntıkanın ise köyler ve mahalleler dahil nüfusu 300.000 civarındadır. Kurtköy nüfusunun yaş ortalaması 25 ila 40 arasındadır. Mahalle halkının %68'i evlidir. Sosyoekonomik açıdan ise (B-) olarak değerlendirilen Kurtköy'ün orta alt gelir seviyesinde olduğu görülmektedir.

Kurtköy Ulaşım
İlçe sınırları içerisinden TEM Otoyolu ve E-5 Karayolu geçen Kurtköy Mahallesi'nde ulaşım elverişli gözükmektedir. Mahalleye İETT ve ÖHO seferleri bulunmaktadır. Ayrıca yakın bir tarihte Kadıköy-Kartal Metrosu'na entegre olarak Kurtköy-Sabiha Gökçen Havalimanı Metro Hattı hizmete açılması ve 2019 sonrasında Sultanbeyli'yi Kurtköy Viaport'a bağlayacak başka bir metro hattının inşa edilmesi planlanmaktadır.

Kurtköy Önemli Hastaneler
Maltepe Ersoy Hastanesi, Emsey Hospital, Kurtköy Ersoy Hastanesi, Kurtköy Semt Polikliniği, Özel Kurtköy Tıp Merkezi ve Özel Remedy Hospital Kurtköy'deki önemli hastanelerdir.

Kurtköy Önemli Okullar
Kurtköy Ticaret Meslek Lisesi, Necip Fazıl Kısakürek İlköğretim Okulu, Mustafa Karuşağı İlköğretim Okulu, Özel Alaattin Zenginer İlk ve Ortaokulu, Özel Aydos Cebir Anadolu Lisesi, Özel Aydos Cebir İlk ve Ortaokulu, Özel Çocukların Dünyası Anaokulu, Özel Doğru Adım Anaokulu, Özel Kurtköy Doğa İlk ve Ortaokulu ve Özel Kurtköy Anadolu Lisesi Kurtköy'deki önemli okullardandır.

Kurtköy Önemli AVM'ler
Viaport AVM, World Atlantis AVM, Esme AVM, Yükseller AVM ve Hisar AVM Kurtköy'deki önemli AVM'lerdendir.
  • Dumankaya inşaat
  • Babacan Yapı
  • Eroğlu Gayrimenkul
  • Başarır inşaat
  • Ege Yapı
  • Mesa Mesken
  • Ağaoğlu inşaat