Maltepe'de 2019 yılı konut fiyatları ne kadar?

İstanbul'un yaşam kalitesi yüksek ilçesi Maltepe'de 2019 yılı konut fiyatları ne kadar? İşte ilçedeki konut pazarının durumu…

29 Temmuz 2019
Maltepe'de 2019 yılı konut fiyatları ne kadar? İstanbul'un Anadolu yakasında yer alan ilçesi Maltepe'de yeni konut projeleri yükselirken diğer yandan kentsel dönüşüm projeleriyle yeni binalar inşa ediliyor. İlçedeki gayrimenkul hareketliliği dikkat çekerken özellikle yaşam sürme amaçlı yapılan konut yatırımları daha ağır basıyor.

Maltepe ilçesinde gelişmiş sosyal yaşam alanları ve iş merkezlerinin bulunduğu ilçelere yakınlık, ilçeye olan ilgiyi arttırıyor. Diğer yandan ulaşım ağlarının gelişmiş olması da yatırımcıların tercihini etkiliyor.

Endeksa tarafından hazırlanan rapor doğrultusunda Maltepe'nin 2019 yılı ortalama konut fiyatları sunuldu. Rapora göre ilçede   ortalama konut fiyatı 425 bin TL seviyesinde olurken konutların birim metrekare fiyatları 2 bin 640 TL ile 5 bin 431 TL arasında değişiyor. İlçede yapılan gayrimenkul yatırımının geri dönüş süresi (amortisman süresi) ise 26 yıl olarak belirlendi.

Maltepe'de konut tiplerine göre ortalama fiyatları şu şekilde:

1+1 konutların ortalama fiyatları 286 bin TL,
2+1 konutların ortalama fiyatları 364 bin TL,
3+1 konutların ortalama fiyatları 499 bin TL,
4+1 konutların ortalama fiyatları 670 bin TL.


KONUT FİYATLARI BİR YIL İÇERİSİNDE DÜŞTÜ

Hazırlanan raporda Maltepe'deki konut fiyatlarının son bir yıl içerisinde yüzde 5,47 oranında düştüğü kaydedildi. İlçede son bir yıl içerisinde değer kazanan mahalleler sırasıyla Esenkent, Gülsuyu, Altayçeşme, Gülensu ve Büyükbakkalköy olarak belirlendi. Öte yandan amortisman süreleri baz alındığında en hızlı kazandıran mahalleler Büyükbakkalköy, Gülensu ve Cevizli olarak belirlendi.

MALTEPE'DE KİRALAR NE KADAR?

Maltepe ilçesinin konut durumunu ele alan raporda ilçedeki kiralar da belirlendi. Buna göre 1+1 konutların ortalama kiraları bin 156 TL seviyesinde, 2+1 konutların ortalama kiraları bin 264 TL seviyesinde, 3+1 konutların ortalama kiraları bin 596 TL seviyesinde, 4+1 konutların ortalama kiraları ise 2 bin 304 TL seviyesinde görüldü.



HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Konut kredilerinde ortalama düşüyor

Konut kredilerinde ortalama düşüyor

Konut kredilerinde ortalama yüzde 2'nin altına düştü. İşte güncel faiz oranları…

19 Temmuz 2019


Sancaktepe'de 2019 konut fiyatları düştü

Sancaktepe'de 2019 konut fiyatları düştü

İstanbul'da gelişmekte olan Sancaktepe'de 2019 konut fiyatları ne kadar? İşte ilçedeki konut fiyatla

16 Temmuz 2019


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum