Müteahhitler Destek Bekliyor

İnşaat Sektörü Analizi’ne göre döviz kurlarında dalgalanma malzeme fiyatlarında çok ciddi artışlara neden oldu. Bu artışlar inşaatların devam etmesini engellerken, konut satışlarında da ciddi durgunluklara sebep oluyor. Bu durum inşaat firmalarını ekonomik olarak sıkıntıya sokuyor.

İnşaat Sektörü Analizi, Türk Müteahhitlerin yurtdışındaki performanslarını da değerlendirdi. Rapora göre 1972’den beri 121 ülkede 9 bin 400’den fazla projeyi hayata geçiren müteahhitlerin proje değerleri 371 milyar ABD Doları’nı aştı.

Analizde, inşaat sektörünün global çaptaki durumu da değerlendirildi. Tüm dünyada yaşanan likidite sıkıntısı yüzünden borçlanma maliyetlerinin artacağı tahmin ediliyor. Alternatif yatım seçeneklerinin bu dönemde yüksek getiriye sahip olması gayrimenkulun yatırım aracı olarak önceliğini kaybetmesine neden oluyor.

TERS ESEN RÜZGAR

Ekonomide son dönemde yaşanan gelişmeler, gayrimenkul yatırımcısını beklemeye iterken, nakit akışının da azalmasına neden oldu. Kurdaki dalgalanmalar hammadde ve malzeme fiyatlarında artışa neden olurken, bazı inşaatların tamamlanmasında zorluklar yaşandı. Tamamlanan inşaatlarda ise maliyet artışı kaynaklı fiyat artışları yaşandı. Bu durum gayrimenkul yatırımcısının temkinli davranmasına sebep oldu. Bütün bu etmenler nihai olarak bazı firmaların konkordato ilan etmesiyle sonuçlandı.

Gayrimenkul satışları yılın ilk altı ayındaki olumlu havanın tersine, faiz ve indirim kampanyalarının da sona ermesiyle büyük düşüş yaşadı. Döviz kurunun ve enflasyonun da artışına paralel olarak Merkez Bankası’nın da faiz arttırımı olumsuz etkiyi arttırdı.

Analizde Yapısal Reformlarla ekonomideki kırılganlıkların giderilmesi gerektiğine de değinilirken, ülkedeki güven ortamının tekrar yatırımcıları harekete geçireceği belirtildi. Mali disiplinin sağlanması ile birlikte büyümenin borç yerine öz kaynaklarla yapılmasının önemi vurgulandı. Bu bağlamda Yeni Ekonomik Program, gerçekçi hedefler koyması ve salt büyüme hedefinden uzaklaşması açısından sevindirici bir gelişme olarak karşılandı.