"İstanbul, Sancaktepe" Konut Projeleri

İstanbul, Sancaktepe

Sinpaş GYO

264.000 - 955.000 TL

İstanbul, Sancaktepe

Optimum Yaşam Merkezi

286.500 - 675.500 TL

İstanbul, Sancaktepe

Selçuklu İnşaat

369.000 - 711.000 TL

İLGİLİ HABERLER


Rings İstanbul'da Yaşam Başladı!

Bir Selin Yapı projesi olarak hayata geçen Rings İstanbul, İstanbul Anadolu yakası Sancaktepe'de yükseliyor. Projede daire teslimleri hemen yapılıyor...

04 Nisan 2017


Sancaktepe Şehir Hastanesi Hayata Geçiyor!

Sancaktepe'deki toplu açılış törenine katılan Sağlık Bakanı Recep Akdağ, Sancaktepe Şehir Hastanesi projesinde çalışmaların başladığını açıkladı...

27 Mart 2017


Sancaktepe'ye Rehabilitasyon Merkezi Geliyor!

İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Sancaktepe'de işitme ve konuşma engellilere yönelik eğitim ve rehabilitasyon merkezi açmaya hazırlanıyor...

13 Mart 2017


Otostat Sancaktepe'de Dükkanlar Satışa Çıktı!

Otostat Sancaktepe, İstanbul Anadolu Yakası Sancaktepe'de hayata geçiyor. Proje otomotiv sektörünün öncü markalarının yetkili bayileri, ikinci el pazarında hizmet veren firmalar, galeriler ve otomobil tedarikçilerini bir arada toplayacak...

28 Şubat 2017


Adres Koru Evleri'nde 435 Binden!

Adres Koru Evleri, İstanbul Anadolu Yakası Sancaktepe’de yükseliyor. Projede konut fiyatları 435 binden başlıyor...

27 Şubat 2017


Sur Yapı Lavender Sancaktepe'de Peşinatsız!

Sur Yapı Lavender Sancaktepe, Sur Yapı tarafından İstanbul Anadolu Yakası Sancaktepe'de yükseliyor. Projede peşinatsız daire sahibi olma fırsatı sunuluyor...

25 Şubat 2017


Selçuklu Vadi'de 369 Binden!

Selçuklu Vadi, Selçuklu İnşaat tarafından İstanbul Anadolu Yakası Sancaktepe'de yükseliyor. Projede daireler Haziran'da teslim...

25 Şubat 2017


Bizimtepe Aydos'ta 240 Ay Vade Kampanyası!

Bizimtepe Aydos, bir Halk GYO ve Vakıf GYO ortaklığı projesi olarak İstanbul Anadolu yakası Sancaktepe'de hayata geçiyor. Proje tarihi 240 ay vade kampanyasına dahil oldu...

14 Şubat 2017


Nef Sancaktepe 19 projesi Aralık 2018'de teslim!

Timur Gayrimenkul tarafından hayata geçirilen Nef Sancaktepe 19, Anadolu Yakası'nda yükseliyor.

13 Şubat 2017


Gate of Anatolia'da 304 Bin TL'ye

Sancaktepe'de yükselen Gate of Anatolia projesinde daire fiyatları 304 bin TL'den başlayarak yükseliyor...

14 Aralık 2016


Vakıf GYO Sancaktepe'den Arsa Aldı

Vakıf GYO, Ak İnşaat'ın Sancaktepe'deki arsasını 62.5 milyon TL'ye satın aldı...

09 Aralık 2016


Sur Yapı'dan Sancaktepe'ye Yeni Proje

Sur Yapı Sancaktepe'de yeni bir proje için çalışmalara başladı. İşte Sur Yapı'nın Sancaktepe'deki yeni projesi...

24 Kasım 2016


Denge Towers Projesinde Yüzde 15 Peşinatla

120 ay yüzde 0,70 faizle taksit imkanı sunulan Denge Towers projesinde daire fiyatları 351 bin TL'den başlayarak yükseliyor...

08 Kasım 2016


Resim İstanbul’da Yüzde 20 Net İndirim

Resim İstanbul projesinde 31 Ekim'e kadar daire sahibi olacaklara yüzde 20 indirim avantajı sunuluyor...

12 Ekim 2016


Denge Towers Projesinde 351 Bin TL’ye

Yüzde 15 peşinatla ev sahibi olunabilen Denge Towers projesinde daire fiyatları 351 bin TL'den başlıyor...

30 Eylül 2016


Modakent Sancaktepe'de 262 Bin TL'ye 2+1

Banka kredisi ile ödeme imkanı sunulan Modakent Sancaktepe fiyatları 262 bin TL'den başlangıç gösteriyor...

09 Eylül 2016


Sancaktepe'deki Akaryakıt İstasyonu İcradan Satışta

Sancaktepe Full Benzin İstasyonu icradan satışa çıkarıldı. 15 Kasım'da ihaleye çıkacak olan istasyon için 16 milyon 800 bin TL isteniyor...

08 Eylül 2016


Celestia Life Projesinde 513 Bin TL'ye 2+1

Tamamı peşin ödemelerde yüzde 10 indirim uygulanan Celestia Life projesinde fiyatlar 513 bin TL'den başlangıç gösteriyor...

07 Eylül 2016


Nef Sancaktepe Projesinde Ön Talep Toplanıyor

Yakında satışa çıkması beklenen Nef Sancaktepe projesi için ön talep toplanıyor...

06 Eylül 2016


İstanbul, Sancaktepe Hakkında

İstanbul'un gelişen, büyüyen ve dolayısıyla da her kesimden yatırımcının dikkatini çeken ilçelerinden biri olan Sancaktepe'de pek çok konut projesi bulunmaktadır. İlçede bir kısmı toplu konut idaresi, bir kısmı ise özel girişimci firmalar tarafından yürütülen konut projelerinin her biri ilgililerine konfor, lüks ve mutlu bir yaşam vaad etmektedir. İşte İstanbul Sancaktepe'nin yatırım analizi:

Sancaktepe Konut (Ev) Satış Fiyatları
100 metrekare genişliğinde 2+1 bir daire ölçüt alındığında Sancaktepe'de konut satış fiyatlarının son 12 yılda %215 oranında bir yükseliş kaydettiği görülmektedir. 2003 yılında 65.000 TL'den alıcı bulan ölçüt daire, 2008 yılına kadar sürekli değer kazanmış ve 2008 yılının başlarında Sancaktepe satılık konut fiyatları 105.000 TL seviyesine erişmiştir. 2009 yılında gerçekleşen ani bir düşüşle 83.000 TL'den piyasaya açılan Sancaktepe satılık daire fiyatları, 2010 yılından itibaren tekrar ivmelenerek değer kazanmaya başlamıştır. 2016 yılının ilk çeyreği itibariyle Sancaktepe satılık ev fiyatları 206.000 TL seviyesinde kaydedilmiştir.

Sancaktepe Konut (Ev) Kira Fiyatları
100 metrekare genişliğinde 2+1 bir daire ölçüt alındığında Sancaktepe'de konut kira fiyatlarının, son 12 yılda %310 oranında ilgi çekici bir yükseliş kaydettiği anlaşılmaktadır. 2003 yılında 251 TL düzeyinde seyreden Sancaktepe kiralık ev fiyatları, 2008 yılına kadar yükselen bir ivmeyle değer kazanmış, 2008 yılının başlarında ölçüt daire 600 TL'den kiracı bulmaya başlamıştır. 2009 yılında meydana gelen ani bir düşüşle 450 TL seviyesine gerileyen Sancaktepe kiralık konut fiyatları, 2010 yılından itibaren tekrar ivme kazanmış ve 2016 yılının ilk çeyreği itibariyle Sancaktepe kiralık ev fiyatları, 1023 TL olarak ölçülmüştür.

Sancaktepe Yatırıma Uygun Mudur?
Sürekli değer kazanması, hızlı amortisman süresi, ulaşım imkanları ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında Sancaktepe'nin yatırıma uygun olduğu anlaşılmaktadır.

Sancaktepe Yatırım Geri Dönüş (Amortisman) Süresi
Son 12 yıl itibariyle yapılan ölçümler Sancaktepe'de gayrimenkul yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 17 yıl olduğunu göstermektedir.

Sancaktepe Popülasyon:
Yaklaşık 354.000 nüfuslu Sancaktepe'nin nüfus yaş ortalaması 25 ila 35 olup nüfusun %67'si evli, %33'ü ise bekardır. Sosyoekonomik açıdan (C) sınıfına mensup olarak nitelenen Sancaktepe ilçesinin genel olarak alt gelir tabakasına mensup olduğu kabul edilmektedir.

Sancaktepe Lokasyon:
İstanbul Anadolu Yakası'nda bulunan ve sınırları dahilinde 20 mahalle ve 1 köy de bulunan Sancaktepe ilçesi 61,90 kilometrekaredir. 2008 yılında Ümraniye'nin Sarıgazi ve Yenidoğan, Kartal'ın ise Samandıra beldelerinin birleşimiyle ilçe statüsüne kavuşmuştur. Yeni kaymakamlık ve belediye binaları Sarıgazi merkezinde inşa edilmiştir. Sancaktepe güneyde Kartal, güneybatıda Maltepe, batıda Ataşehir ve Ümraniye, kuzeyde Çekmeköy, doğuda ise Pendik ve Sultanbeyli ilçeleri ile komşu konumda yer almaktadır.

Sancaktepe Ulaşım
Sancaktepe'de ulaşım minibüsler, İETT ve Halk Otobüsleri aracılığıyla sağlanmaktadır. Ayrıca Marmaray ve Metro ile Üsküdar ve diğer hatlara bağlı olan Sancaktepe'nin uygun ulaşım imkanları sunduğu görülüyor.

Sancaktepe'deki Önemli Hastaneler
Sancakdent Ağız Ve Diş Sağlığı, Samandıra Verem Savaş Dispanseri, Çekmeköy Toplum Ruh Sağlığı Merkezi, Via Hospital Sancaktepe, Özel Sancaktepe Bölge Hastanesi ve Hamdi Oral Aile Sağlığı Merkezi Sancaktepe'deki önemli hastanelerdir.

Sancaktepe'deki Önemli Okullar
Sancaktepe Aziz Bayraktar İmam Hatip Lisesi, Özel Sancaktepe Sınav Koleji, Sancaktepe Birikim Koleji, İstanbul Gelişim Üniversitesi Mühendislik Ve Mimarlık Fakültesi, Sabiha Gökçen Anadolu Havacılık Lisesi, Sarıgazi Ticaret Meslek Lisesi, Sancaktepe Doğa Koleji ve Tercih Koleji Sancaktepe'deki önemli okullardandır.

Sancaktepe'deki Önemli AVM'ler
Hedef AVM Yenidoğan Şubesi, Kardiyum Alışveriş Ve Yaşam Merkezi, Sancak Park Outlet, Meydan Park Plaza, Evkur AVM Sancaktepe Şubesi, Krem Park AVM, Eskidji Bit Pazarı ve Rings AVM Sancaktepe'deki önemli AVM'lerdendir.

Sancaktepe Konut Projeleri
Gerek toplu konut idaresi, gerekse güvenilirliğini kanıtlamış pek çok firmanın yürüttüğü konut projeleri bulunan Sancaktepe, Marmaray ve yakında açılması planlanan Üsküdar-Sancaktepe Metro Hattı sayesinde dikkatleri üzerine çekmiş bulunuyor. İlçe sınırları dahilinde 3. Köprü bağlantı yolları da yer alan Sancaktepe'de ayrıca Avrupa'nın en büyük şehir hastanesinin yapılması planlanıyor. Bu gibi etmenler Sancaktepe'yi yükselen bir ivmeyle değerlenen bir cazibe merkezi haline getiriyor.

Sancaktepe'deki bütün konut projelerini Yeni Emlak'ın sizler için hazırladığı Yeni Emlak Sancaktepe Konut Projeleri sayfasından görüntüleyebilir, yeni açıklanan projeleri takip edebilirsiniz.

Tren Tramvay Metro Metrobüs Otobüs Hastane Havalimanı
  • Bilgili Holding
  • Dumankaya inşaat
  • Eroğlu Gayrimenkul
  • Ağaoğlu inşaat
  • Sur Yapı
  • Polat inşaat
  • Mandarins Gayrimenkul İnşaat