Sancaktepe BÖLGESİNDE ÖNE ÇIKAN KONUT PROJELERİ


EN YENİ Sancaktepe KONUT PROJELERİ


Sancaktepe Projelerini Haritada Keşfedin


Sancaktepe EMLAK HABERLERİ


Aydos Country'de Konut Teslimleri Haziran'da Yapılacak!

914 bağımsız birimden oluşan Aydos Country'de yaşam Haziran'da başlıyor...

23 Mayıs 2017


Sancaktepe Akpınar Mahallesi İmar Planı Askıya Çıktı!

Sancaktepe Akpınar Mahallesi 8274 ada 1 parsele ilişkin 1/500 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli imar planı askıya çıktı...

09 Mayıs 2017


Nef Sancaktepe 19 Projesinde Fiyatlar Belirlendi

Timur Gayrimenkul tarafından hayata geçirilen Nef Sancaktepe 19 Evleri'nde hayat başlıyor...

03 Mayıs 2017


Sur Yapı Muhit Sancaktepe Ön Talep Topluyor!

Bir Sur Yapı projesi olarak hayata geçen Sur Yapı Muhit Sancaktepe projesi, İstanbul Anadolu yakası Sancaktepe'de yükseliyor. Projede ön talep toplama süreci başladı...

10 Nisan 2017


Rings İstanbul'da Yaşam Başladı!

Bir Selin Yapı projesi olarak hayata geçen Rings İstanbul, İstanbul Anadolu yakası Sancaktepe'de yükseliyor. Projede daire teslimleri hemen yapılıyor...

04 Nisan 2017


Sancaktepe Şehir Hastanesi Hayata Geçiyor!

Sancaktepe'deki toplu açılış törenine katılan Sağlık Bakanı Recep Akdağ, Sancaktepe Şehir Hastanesi projesinde çalışmaların başladığını açıkladı...

27 Mart 2017


Sancaktepe'ye Rehabilitasyon Merkezi Geliyor!

İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Sancaktepe'de işitme ve konuşma engellilere yönelik eğitim ve rehabilitasyon merkezi açmaya hazırlanıyor...

13 Mart 2017


Otostat Sancaktepe'de Dükkanlar Satışa Çıktı!

Otostat Sancaktepe, İstanbul Anadolu Yakası Sancaktepe'de hayata geçiyor. Proje otomotiv sektörünün öncü markalarının yetkili bayileri, ikinci el pazarında hizmet veren firmalar, galeriler ve otomobil tedarikçilerini bir arada toplayacak...

28 Şubat 2017


Adres Koru Evleri'nde 435 Binden!

Adres Koru Evleri, İstanbul Anadolu Yakası Sancaktepe’de yükseliyor. Projede konut fiyatları 435 binden başlıyor...

27 Şubat 2017


Sancaktepe 3+1 KONUT PROJELERİ


İstanbul, Sancaktepe

Konut Sayısı: 306

Denge Yapı

150.000 - 379.000 TL

İstanbul, Sancaktepe

Konut Sayısı: 213

Berda İnşaat

284.000 - 598.000 TL

İstanbul, Sancaktepe

Konut Sayısı: 351

Daça İnşaat

325.000 - 1.300.000 TL

İstanbul, Sancaktepe

Konut Sayısı: 291

Sinpaş Yapı

668.000 - 997.000 TL

Sancaktepe 2+1 KONUT PROJELERİ


İstanbul, Sancaktepe

Konut Sayısı: 78

M.Alemdar Yapı

409.400 - 409.400 TL

İstanbul, Sancaktepe

Konut Sayısı: 99

Reimco

513.000 - 513.000 TL

İstanbul, Sancaktepe

Konut Sayısı: 108

Birlik Grup

283.000 - 283.000 TL

İstanbul, Sancaktepe

Konut Sayısı: 57

STK Grup

425.000 - 525.000 TL

Sancaktepe 1+1 KONUT PROJELERİ


İstanbul, Sancaktepe

Konut Sayısı: 826

Sur Yapı

296.000 - 296.000 TL

İstanbul, Sancaktepe

Konut Sayısı: 432

Teknik Yapı

100.000 - 600.000 TL

İstanbul, Sancaktepe

Konut Sayısı: 439

Nef Yapı

340.000 - 340.000 TL

İstanbul, Sancaktepe

Konut Sayısı: 1118

Sinpaş GYO

276.000 - 276.000 TL

İstanbul Sancaktepe Hakkında


İstanbul'un gelişen, büyüyen ve dolayısıyla da her kesimden yatırımcının dikkatini çeken ilçelerinden biri olan Sancaktepe'de pek çok konut projesi bulunmaktadır. İlçede bir kısmı toplu konut idaresi, bir kısmı ise özel girişimci firmalar tarafından yürütülen konut projelerinin her biri ilgililerine konfor, lüks ve mutlu bir yaşam vaad etmektedir. İşte İstanbul Sancaktepe'nin yatırım analizi:

Sancaktepe Konut (Ev) Satış Fiyatları
100 metrekare genişliğinde 2+1 bir daire ölçüt alındığında Sancaktepe'de konut satış fiyatlarının son 12 yılda %215 oranında bir yükseliş kaydettiği görülmektedir. 2003 yılında 65.000 TL'den alıcı bulan ölçüt daire, 2008 yılına kadar sürekli değer kazanmış ve 2008 yılının başlarında Sancaktepe satılık konut fiyatları 105.000 TL seviyesine erişmiştir. 2009 yılında gerçekleşen ani bir düşüşle 83.000 TL'den piyasaya açılan Sancaktepe satılık daire fiyatları, 2010 yılından itibaren tekrar ivmelenerek değer kazanmaya başlamıştır. 2016 yılının ilk çeyreği itibariyle Sancaktepe satılık ev fiyatları 206.000 TL seviyesinde kaydedilmiştir.

Sancaktepe Konut (Ev) Kira Fiyatları
100 metrekare genişliğinde 2+1 bir daire ölçüt alındığında Sancaktepe'de konut kira fiyatlarının, son 12 yılda %310 oranında ilgi çekici bir yükseliş kaydettiği anlaşılmaktadır. 2003 yılında 251 TL düzeyinde seyreden Sancaktepe kiralık ev fiyatları, 2008 yılına kadar yükselen bir ivmeyle değer kazanmış, 2008 yılının başlarında ölçüt daire 600 TL'den kiracı bulmaya başlamıştır. 2009 yılında meydana gelen ani bir düşüşle 450 TL seviyesine gerileyen Sancaktepe kiralık konut fiyatları, 2010 yılından itibaren tekrar ivme kazanmış ve 2016 yılının ilk çeyreği itibariyle Sancaktepe kiralık ev fiyatları, 1023 TL olarak ölçülmüştür.

Sancaktepe Yatırıma Uygun Mudur?
Sürekli değer kazanması, hızlı amortisman süresi, ulaşım imkanları ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında Sancaktepe'nin yatırıma uygun olduğu anlaşılmaktadır.

Sancaktepe Yatırım Geri Dönüş (Amortisman) Süresi
Son 12 yıl itibariyle yapılan ölçümler Sancaktepe'de gayrimenkul yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 17 yıl olduğunu göstermektedir.

Sancaktepe Popülasyon:
Yaklaşık 354.000 nüfuslu Sancaktepe'nin nüfus yaş ortalaması 25 ila 35 olup nüfusun %67'si evli, %33'ü ise bekardır. Sosyoekonomik açıdan (C) sınıfına mensup olarak nitelenen Sancaktepe ilçesinin genel olarak alt gelir tabakasına mensup olduğu kabul edilmektedir.

Sancaktepe Lokasyon:
İstanbul Anadolu Yakası'nda bulunan ve sınırları dahilinde 20 mahalle ve 1 köy de bulunan Sancaktepe ilçesi 61,90 kilometrekaredir. 2008 yılında Ümraniye'nin Sarıgazi ve Yenidoğan, Kartal'ın ise Samandıra beldelerinin birleşimiyle ilçe statüsüne kavuşmuştur. Yeni kaymakamlık ve belediye binaları Sarıgazi merkezinde inşa edilmiştir. Sancaktepe güneyde Kartal, güneybatıda Maltepe, batıda Ataşehir ve Ümraniye, kuzeyde Çekmeköy, doğuda ise Pendik ve Sultanbeyli ilçeleri ile komşu konumda yer almaktadır.

Sancaktepe Ulaşım
Sancaktepe'de ulaşım minibüsler, İETT ve Halk Otobüsleri aracılığıyla sağlanmaktadır. Ayrıca Marmaray ve Metro ile Üsküdar ve diğer hatlara bağlı olan Sancaktepe'nin uygun ulaşım imkanları sunduğu görülüyor.

Sancaktepe'deki Önemli Hastaneler
Sancakdent Ağız Ve Diş Sağlığı, Samandıra Verem Savaş Dispanseri, Çekmeköy Toplum Ruh Sağlığı Merkezi, Via Hospital Sancaktepe, Özel Sancaktepe Bölge Hastanesi ve Hamdi Oral Aile Sağlığı Merkezi Sancaktepe'deki önemli hastanelerdir.

Sancaktepe'deki Önemli Okullar
Sancaktepe Aziz Bayraktar İmam Hatip Lisesi, Özel Sancaktepe Sınav Koleji, Sancaktepe Birikim Koleji, İstanbul Gelişim Üniversitesi Mühendislik Ve Mimarlık Fakültesi, Sabiha Gökçen Anadolu Havacılık Lisesi, Sarıgazi Ticaret Meslek Lisesi, Sancaktepe Doğa Koleji ve Tercih Koleji Sancaktepe'deki önemli okullardandır.

Sancaktepe'deki Önemli AVM'ler
Hedef AVM Yenidoğan Şubesi, Kardiyum Alışveriş Ve Yaşam Merkezi, Sancak Park Outlet, Meydan Park Plaza, Evkur AVM Sancaktepe Şubesi, Krem Park AVM, Eskidji Bit Pazarı ve Rings AVM Sancaktepe'deki önemli AVM'lerdendir.

Sancaktepe Konut Projeleri
Gerek toplu konut idaresi, gerekse güvenilirliğini kanıtlamış pek çok firmanın yürüttüğü konut projeleri bulunan Sancaktepe, Marmaray ve yakında açılması planlanan Üsküdar-Sancaktepe Metro Hattı sayesinde dikkatleri üzerine çekmiş bulunuyor. İlçe sınırları dahilinde 3. Köprü bağlantı yolları da yer alan Sancaktepe'de ayrıca Avrupa'nın en büyük şehir hastanesinin yapılması planlanıyor. Bu gibi etmenler Sancaktepe'yi yükselen bir ivmeyle değerlenen bir cazibe merkezi haline getiriyor.

Sancaktepe'deki bütün konut projelerini Yeni Emlak'ın sizler için hazırladığı Yeni Emlak Sancaktepe Konut Projeleri sayfasından görüntüleyebilir, yeni açıklanan projeleri takip edebilirsiniz.
  • Dumankaya inşaat
  • Babacan Yapı
  • Eroğlu Gayrimenkul
  • Başarır inşaat
  • Ege Yapı
  • Mesa Mesken
  • Ağaoğlu inşaat