Tekirdağ’daki arsa fiyatları son bir yılda yüzde 23 arttı

İstanbul’a oldukça yakın bir bölgede olan Tekirdağ, son bir yılda gayrimenkul yatırımcılarının yeni gözdesi halinde geldi. Son dönemlerde bölgenin aldığı yoğun göç, hayata geçirilen markalı konut projelerinin de artmasına sebep oldu. Bilhassa, Çorlu ve Çerkezköy’de yer alan sanayi tesisleri ve onun etkisiyle son yıllarda yaşanan yoğun nüfus artışı, konut talebin giderek artmasına yol açtı.

Para Dergisi’nin yayınladığı bir araştırmaya göre, Tekirdağ’da bulunan ortalama bir arsanın fiyatı, son bir yılda yüzde 23 oranında bir artış gösterdi. Ayrıca bölgede şuan yapımı devam eden konut projelerinin sayısı 40’a ulaştı. Yakın bir dönemde hizmete açılan Çanakkale Köprüsü ile, Avrupa ve Trakya üzerinden Ege Bölgesi’ne olan ulaşımın kolaylaşması da Tekirdağ’daki fiyatların artmasına yol açan sebeplerden biri olarak gösteriliyor.

Toplam 11 adet ilçeden oluşan şehirde, bazı ilçeler, merkezden daha fazla vatandaşa ev sahipliği yapıyor. Son dönemlerde kurulan OSB’lerin ve Asyaport’un da bölgedeki istihdam açığını arttırdığı ve bunun da yoğun bir nüfus göçüne sebep olduğu belirtiliyor.

Tekirdağ’ın, son 5 yılda, aldığı yüzde 20 ila 25 oranındaki nüfus göçüyle, Türkiye’nin nüfus göç hızı en yüksek illerinden biri olduğu ifade ediliyor. Nitekim TUİK’in yayınladığı verilere göre, Tekirdağ’daki göç hızı 2017 yılında yüzde 21 seviyelerinde.