TMB: Sektör zor bir dönemden geçiyor

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) tarafından yayımlanan Ocak 2018 İnşaat Sektörü Analizi'nde, "Göstergeler, geçtiğimiz yılın belirli aylarında artış gösteren konut talebindeki canlanmanın kalıcı olamayabileceğine yönelik endişeleri artırmaktadır" ifadeleri kullanıldı.

Müteahhitler, yurt içinde yükselen enflasyon, faiz oranları ve döviz kurları ile harcanabilir gelirde beklenen düşüşün talebi önümüzdeki dönemde de sınırlayabileceğini düşündüklerini belirtti.

TMB, "2018 yılına yönelik projeksiyonlar, gayrimenkul stoku, dövizdeki dalgalanma nedeniyle tüm girdi maliyetlerinde oluşan artışın yanı sıra, aylık yüzde 1 seviyesinin üzerine çıkmış bulunan konut kredisi faizlerinin de yükseliş eğilimi dikkate alındığında, sektörün desteklenmeye devam etmesi önem arz etmektedir" şeklinde açıklamada bulundu. 

Konut fiyatları Eylül ayından bu yana enflasyonun gerisinde artış kaydettiği belirtildi. Ayrıca Kasım ayı ile birlikte konut fiyatlarındaki reel kayıp dönemi 3 aya yükseldiği de ifade edildi. Merkez Bankası verilerine göre Kasım ayında konut fiyatlarında aylık olarak yüzde 0,41 artış yaşandı.

Merkez Bankası verilerine göre konut kredisi faizleri yıllık ortalama olarak 19 Ocak haftası itibariyle yüzde 14,30 ile 15 Nisan 2016 tarihinden bu yana en yüksek seviyeye ulaşırken Aralık'ta Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30,7 oranında azalış göstererek 34 bin 29 olarak kaydedildi.

Aynı ayda toplam konut satışları ise yıllık olarak yüzde 6,8 düşüş göstererek 132 bin 972 oldu ve böylece konut satışlarında gerileme dönemi üçüncü ayına girdiği aktarıldı.