Yeni Konut Fiyatları Yüzde 11 Arttı

Yeni konut fiyatları temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0,74 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda yüzde 10,79 yükseldi.

15 August 2014
Yeni Konut Fiyatları Yüzde 11 Arttı

Yeni konut fiyatları temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0,74 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda yüzde 10,79 yükseldi.

Reidin ile Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin (GYODER) "Yeni Konut Fiyat Endeksi" raporuna göre, temmuz ayında yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,74 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda yüzde 10,79 yükseldi.

"Mortgage Uzmanı Garanti", Reidin.com ve GYODER iş birliğiyle hazırlanan emlak endekslerinin 2014 Temmuz ayı raporu yayımlandı.

İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'de gerçekleştirildi. "Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi" raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,74 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda yüzde 10,79 yükseldi.

"Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi"nde ise bir önceki aya göre yüzde 1,41, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,71 oranında artış oldu. Bir önceki senenin aynı ayına göre; yıllık satılık fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, yüzde 21,59 oranıyla en yüksek artış İstanbul ilinde, yüzde 6,41 ile en düşük artış ise Antalya'da gerçekleşti.

KONUT SATIŞ FİYATI EN ÇOK İSTANBUL'DA ARTTI

Bir önceki aya göre bakıldığında İstanbul, metrekare başına yüzde 1,80 değer artışıyla, Temmuz 2014'te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, Adana'da yüzde 1,34, Ankara'da yüzde 0,90, İzmir'de yüzde 0,77, Kocaeli'nde yüzde 0,57, Antalya'da yüzde 0,46 ve Bursa'da yüzde 0,45 arttı.

EN BÜYÜK KİRA ARTIŞI ANLTAYA'DA

Temmuz ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise yüzde 1,69 artışla Antalya oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri İstanbul'da yüzde 1,26, Ankara'da yüzde 1,23, Adana'da yüzde 0,90, İzmir'de yüzde 0,85, Kocaeli'nde yüzde 0,75 ve Bursa'da yüzde 0,38 arttı.

2+1 DAİRELERDE YÜZDE 1,04'LÜK ARTIŞ

Geçen ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde değişmezken, 2+1 dairelerde yüzde 1,04, 3+1 dairelerde yüzde 0,74, 4+1 dairelerde yüzde 0,07 arttı. Temmuz ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda yüzde 0,07, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0,14, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 1,04, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,88, 151 metrekare alana sahip konutlarda yüzde 0,07 artış gösterdi.

Reidin - GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2014 yılı Temmuz ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Aziz Torun, temmuz ayında endeksin yüzde 0,74, geçen yılın aynı dönemine göre ise yılık yüzde 10,79 artış gösterdiğini belirterek, bu ay gerçekleşen fiyat artışlarının en çok 2+1 konut tipinde yüzde 1,04 olduğunu kaydetti.

TÜFE'NİN ÜZERİNDE FİYAT ARTIŞI

Temmuz ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 34,5'inin bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 64,5'inin bitmemiş konut stoklarından oluştuğunu kaydeden Torun, endeksin bu ayki verilerini incelediklerinde temmuz ayındaki yüzde 0,74'lük fiyat artışın, yüzde 0,45 olarak gerçekleşen TÜFE'nin üzerinde gözlemlendiğini aktardı.

VADE UYGULAMALARI FİYATLARA YANSIMAYA BAŞLADI

Torun, bu durumun, enflasyondan ve satıcılarca yapılan vade uygulamaları nedeniyle katlanılan finansmandan kaynaklanan maliyetlerdeki artışın fiyatlara yansımaya başladığını gösterdiğini ifade etti.

Garanti Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven ise, konut fiyatlarındaki düzenli artışın, konutun Türkiye'de bir yatırım aracı olarak öne çıktığını gösterdiğini vurgulayarak, şunları kaydetti:

"Kira ödemek yerine sabit faizli mortgage kullanılarak alınan konutlar, müşterilerimizin ev sahibi olmasını sağlarken; değer kazanan bir yatırım aracı olarak katkı da sağlıyor. Belirli dönemlerde konutların değerlerinde düşüşler olsa da, uzun vadeli sabit faizli kredilerle finanse edildiğinde ve Türkiye'nin konut stoğu, demografik özellikleri dikkate alındığında, orta ve uzun vadede ev sahibi olmanın olumlu sonuçlar doğuracağı açıkça görülüyor"



HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


TÜRKİYE’DE EV SAHİBİ OLANLARIN ORANI DÜŞÜYOR

TÜRKİYE’DE EV SAHİBİ OLANLARIN ORANI DÜŞÜYOR

Türkiye’nin 2023 yılı konut portresini özetleyen KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, “20

25 December 2023


Yıllık bazda inşaat malzemesi ihracatı 29,56 milyar dolar oldu

Yıllık bazda inşaat malzemesi ihracatı 29,56 milyar dolar oldu

Türkiye İMSAD tarafından hazırlanan İnşaat Malzemesi Sanayi Dış Ticaret Endeksi ekim ayı sonuçlarına

13 December 2023


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum