"İstanbul, Ümraniye" Konut Projeleri

İLGİLİ HABERLER


Türkiye'nin İlk Beyin Hastanesi Açıldı!

Türkiye'nin ilk beyin hastanesi olan NPİSTANBUL, Ümraniye'de hizmet vermeye başladı..

19 Nisan 2017


Aze Tower Ümraniye'de Yükseliyor!

Bir Aze Grup projesi olarak hayata geçen Aze Tower, İstanbul Anadolu yakası Ümraniye'de yükseliyor. Projede konut fiyatları 300 binden başlıyor...

17 Nisan 2017


Lotus Park Ümraniye'de Yükseliyor!

Bir Binali İnşaat projesi olarak hayata geçen Lotus Park, İstanbul Anadolu yakası Ümraniye'de yükseliyor. Projede konut fiyatları 510 binden başlıyor...

13 Nisan 2017


One Block Ümraniye'de Fiyatlar Açıklandı!

Bir Doa Yapı ve Megasan orataklığı projesi olarak hayata geçen One Block Ümraniye, İstanbul Anadolu yakası Ümraniye'de yükseliyor. Projede konut fiyatları 445 binden başlıyor...

13 Nisan 2017


Sur Yapı Exen İstanbul'da Hemen Teslim!

Bir Sur Yapı projesi olarak hayata geçen Sur Yapı Exen İstanbul, İstanbul Ümraniye'de yükseliyor. Projede daire teslimleri hemen yapılıyor...

31 Mart 2017


Merkez Bankası Binasının İhalesi Ertelendi!

Merkez Bankası'nın İstanbul Finans Merkezi'nde inşa edilecek binası için ihale erteleme kararı alındı...

24 Mart 2017


Dekon Senkron Görücüye Çıktı!

Dekon İnşaat, İstanbul Ataşehir'deki Finans Merkezi'nde hayata geçirdiği Dekon Senkron projesinin basın tanıtımını gerçekleştirdi. Projede daireler 320 bin TL'den başlıyor...

22 Mart 2017


Oryapark İstanbul'da Peşinatsız Ödeme!

Oryapark İstanbul, bir Oryataş İnşaat projesi olarak İstanbul Ümraniye'de yükseliyor. Projede peşinatsız uzun vade seçenekleriyle daire sahibi olma şansı sunuluyor...

22 Şubat 2017


Sinpaş Palas Finans Şehir'de 20 Yıl Vade!

Sinpaş Palas Finans Şehir projesi, Sinpaş tarafından İstanbul Anadolu yakası Ümraniye'de hayata geçiriliyor. Projede kampanya kapsamında 20 yıla varan vade seçenekleri bulunuyor...

20 Şubat 2017


İnteria Dudullu Eylül 2017’de Kapılarını Açacak

Mobilya sektörünü tek çatı altında toplayacak olan İnteria Dudullu Eylül 2017'de kapılarını açmayı hedefliyor...

28 Aralık 2016


One Block Ümraniye Projesi Ön Talep Toplanıyor

Ön talep toplanmaya başlanan One Block Ümraniye projesinin yeni yılda satışa çıkması planlanıyor...

27 Aralık 2016


İstanbul'un Bu Semtinde Fiyatlar Yüzde 40 Arttı

Kentsel dönüşüm projeleri, komşu olduğu İstanbul Finans Merkezi projesi ve yeni ulaşım projeleriyle İstanbul'un bu bölgesinde fiyatlar yüzde 40 arttı. İşte o bölge...

20 Aralık 2016


İva Caspian Modern'de 219 Bin TL'ye

Ümraniye'de yaşama geçirilen İva Caspian Modern projesinde daire fiyatları 219 bin TL'den başlayarak yükseliyor...

08 Aralık 2016


Avrupa Konutları Yamanevler Projesi Geliyor

24 ayda tamamlanması planlanan Avrupa Konutları Yamanevler projesinin detayları belli oldu...

08 Aralık 2016


New Loca İstanbul Projesinde 310 Bin TL'ye

Teslimlerin hemen gerçekleştiği New Loca İstanbul projesinde daire fiyatları 310 bin liradan başlayarak yükseliyor...

10 Kasım 2016


Simart City Ümraniye’de Yüzde 15’e Varan İndirimlerle

Teslimlerin 2016 yılının sonunda teslim edilmesi planlanan Smart City projesinde Kasım ayında yüzde 15'e varan indirim avantajı sunuluyor...

02 Kasım 2016


Sinpaş GYO Ümraniye'den Arsa Aldı

Sinpaş GYO Ümraniye'den 9.6 milyon TL'ye 2 adet arsa satın aldı...

28 Ekim 2016


Sur Yapı Şehir Konakları'nda 394 Bin TL'den

Sur Yapı Ümraniye'deki yeni projesini satışa sundu. Sur Yapı Şehir Konakları fiyatları 394 bin TL'den başlangıç gösteriyor...

11 Ekim 2016


Sur Yapı Şehir Konakları Projesi Ön Satışta

Sur Yapı Şehir Konakları fiyatları yüzde 10 peşin indirimi+yüzde 10 lansman indirimi ile 394 bin TL'den başlıyor...

08 Ekim 2016


İstanbul, Ümraniye Hakkında

İstanbul'un üçüncü, Anadolu Yakası'nın ise en kalabalık ilçesi olan Ümraniye, İstanbul'un en hızlı kentleşen ve nüfusu hızla artan ilçesi durumunda.

12 Eylül Darbesi sonrası Ümraniye Üsküdar'a bağlanan Ümraniye, 1987 yılında tekrar ilçe statüsüne kavuşuyor. Ümraniye bugün tam 35 mahallesi olan büyük bir yerleşim noktası. 650 bin nüfuslu Ümraniye, 22 bin hektarlık bir alan üzerine kurulu.

İstanbul Finans Merkezi ve Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe metro hattının açılışıyla yükselişe geçen Ümraniye'nin otoritelerce konut yatırımında en yüksek prim potansiyeline sahip olduğu belirtiliyor. İstanbul Finans Merkezi'nin de etkisiyle özellikle Şerifali bölgesi yeni yatırımların odak noktası durumunda.

Ümraniye'de Ant Yapı, Sinpaş, Si Yapı, Şua İnşaat, Acat Yapı ve Gül İnşaat gibi sektörün başat şirketlerinin lüks konut projeleri bulunuyor.

Ümraniye Konut (Ev) Satış Fiyatları:
100 metrekare genişliğinde 2+1 bir daire ölçüt alındığında Ümraniye'de konut satış fiyatlarının geçtiğimiz 12 yılda %302 artış gösterdiği görülüyor.

2003 yılında 78 bin TL'den alıcı bulan ölçüt daire, 2008 yılına kadar sürekli değer kaydederek 139 bin TL'ye ulaşıyor. 2009 yılında yaşanan sert bir düşüle 100 bin TL'ye gerileyen ölçüt daire satış fiyatı, 2010 yılıyla beraber yükselişe geçiyor ve 2016 yılının ilk çeyreği itibariyle 316 bin TL'den alıcı bulmaya başlıyor.

Ümraniye Konut (Ev) Kira Fiyatları:
100 metrekare genişliğinde 2+1 bir daire ölçüt alındığında Ümraniye'deki konut kira fiyatlarının geçtiğimiz 12 yılda %413 oranında bir artış gösterdiği görülüyor.

2003 yılında 252 TL'den kiracı bulan ölçüt daire, 2008 yılına kadar sürekli yükseliş gösterip 680 TL seviyesine ulaşıyor. 2009 yılında yaşanan sert bir düşüle 480 TL seviyesine gerileyen Ümraniye kiralık ev fiyatları, 2010 yılıyla beraber tekrar yükselişe geçiyor ve 2016 yılının ilk çeyreği itibariyle 1294 TL'ye ulaşıyor.

Ümraniye Yatırım Geri Dönüş (Amortisman) Süresi:
100 metrekare genişliğinde 2+1 bir daire ölçüt alındığında Ümraniye'de konut yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 20 yıl olduğu belirlenmiştir.

Ümraniye Lokasyon:
Marmara Bölgesi'nde ve İstanbul'un Anadolu Yakası'nda bulunan Ümraniye, sağlam bir zemine kurulmuştur. Doğusunda Sancaktepe, güneyinde Ataşehir, batısında Üsküdar, kuzeyinde Çekmeköy ve Beykoz ilçeleri bulunan Ümraniye'nin yüzölçümü 45 kilometrekaredir. İlçede irili ufaklı ağaç toplulukları bulunmaktadır.

Ümraniye Ulaşım Olanakları:
Karayolu açısından merkezi bir konuma sahip olan Ümiraniye'de güneyde doğu-batı istikametinde ve ortada güney-kuzey istikametinde TEM Otoyolu bulunmaktadır. Ümraniye'nin kuzeyinden ise Şile Otoyolu geçmektedir. Tüm yolları asfalt olan ilçenin merkezi yollarına daha estetik ve kullanışlı bir profil sergileyen renkli taşlar döşenmiştir. İlçede hava, deniz ve demiryolu ulaşımı bulunmamaktadır.

Ümraniye'deki Önemli Hastaneler:
Erdem Hastanesi Tıp Merkezi, Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Erdem Hastanesi, Hisar Intercontinental Hospital, Özel Sur Hastanesi, Özel Atlas Hastanesi, Ataşehir Toplum Sağlığı Merkezi, Ataşehir Hayvan Barınağı, Ümraniye Devlet Hastanesi, NP İstanbul Nöropsikiyatri Hastanesi Ümraniye'deki başlıca hastanelerdir.

Ümraniye'deki Önemli Okullar:
Mektebim Koleji, Ümraniye Eczacı Neşem Özlen Güray Lisesi, İstanbul Üniversitesi Vakfı Adıgüzel Güzel Sanatlar Lisesi, Çizgi Koleji Ataşehir Kampüsü, Dudullu İmam Hatip Lisesi, İstanbul Üniversitesi Vakfı Adıgüzel İlkokul/Ortaokulu, Fen Bilimleri Okulları Ataşehir Koleji, Çekmeköy Doğa Koleji, Ali İhsan Hayırlıoğlu İlkokulu, Ataşehir Çevre Koleji Ana Okulu, Ataşehir Adıgüzel Meslek Yüksekokulu, Adıgüzel İlköğretim Okulu, Selçuk Ecza 50. Yıl İlköğretimokulu Ümraniye'deki başlıca okullardır.

Ümraniye'deki Alışveriş Merkezleri:
Nizamlar AVM, Thermoform AVM, Brandium AVM, Canpark AVM, Bulvar 216, Mozaik Çarşı, Asya Park AVM, Botanik Çarşı, Metro Gross Market, Çağrı Hipermarket ve Migros ilçedeki önemli alışveriş merkezlerindendir.

Ümraniye Yatırım İçin Uygun Mu?
Yükselen değer ve ivme kaydeden ilgi odağı Ümraniye'nin yatırım için uygun olduğunu gösteriyor.

Tren Tramvay Metro Metrobüs Otobüs Hastane Havalimanı
  • Bilgili Holding
  • Dumankaya inşaat
  • Eroğlu Gayrimenkul
  • Ağaoğlu inşaat
  • Sur Yapı
  • Polat inşaat
  • Mandarins Gayrimenkul İnşaat