"İstanbul, Tuzla" Konut Projeleri

İLGİLİ HABERLER


Tuzla Port'da Denize Sıfır Yerleşim

TRC İnşaat tarafından hayata geçirilen Tuzla Port projesinde daireler 550 bin TL ile 3 milyon 300 bin TL arasında değişiyor. Tuzla Port projesinde kiralık daire fiyatlarının ise 1.200-1.500 TL’den başlaması öngörülüyor.

26 Nisan 2017


Tuzla İçmeler Kentsel Dönüşüm İmar Planı Askıya Çıktı!

İstanbul, Tuzla İçmeler Köprülü Kavşağı 1. etap kentsel dönüşüm imar planı değişikliği askıya çıkarıldı...

14 Nisan 2017


Tuzla Belediyesinden Satılık 1 Adet Arsa!

İstanbul Tuzla Belediye Başkanlığı, mülkiyetinde bulunan 1 adet arsayı satışa çıkartıyor...

30 Mart 2017


Tuzla Belediyesinden Satılık Arsa!

İstanbul Tuzla Belediye Başkanlığı, mülkiyetinde bulunan bir adet arsayı satışa çıkartıyor...

27 Mart 2017


Sunlife Tuzla'da Daireler 410 Bin TL'den

Sunlife Tuzla projesi, Yılmaz İnşaat imzasıyla İstanbul Tuzla'da yükseliyor. Projede daire teslimlerine Mayıs 2017 tarihi itibariyle başlanacak...

14 Şubat 2017


Gold Life Tuzla'da Lansman Öncesi Satışlar Başladı!

Gold Life Tuzla projesi, Yedibey Gayrimenkul tarafından İstanbul Tuzla'da hayata geçiriliyor. Projede teslimlerin 2019 yılı Haziran ayında yapılması planlanıyor...

13 Şubat 2017


Tuzla Büyükşehir Belediyesi'nden Satılık Taşınmazlar

Tuzla Büyükşehir Belediye Başkanlığı, mülkiyeti kendisin ait olan bir adet akaryakıt ve lpg istasyon alanı ile ticaret alanını satılığa çıkartıyor...

01 Şubat 2017


Tuzla Sebze Meyve Hali İnşaatı İhaleye Çıkıyor

Tuzla sebze ve meyve hali ihaleye çıkıyor. Proje tamamlandıktan sonra Ataşehir'deki sebze ve meyve hali Tuzla'daki yeni yerine taşınacak...

06 Ocak 2017


Tuzla Belediyesi'nden Satılık Akaryakıt İstasyonu

Tuzla Belediyesi akaryakıt ve LPG istasyon alanını 14 milyon 462 bin 176 TL'ye satışa çıkarıyor...

06 Ocak 2017


İBB'den Tuzla'da Satılık 2 Arsa

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Tuzla'daki 2 arsasını 18 Ocak'ta satışa çıkarıyor...

04 Ocak 2017


İş GYO'nun Tuzla Arsanın İmar Planı Askıda

İş GYO'nun Tuzla Merkez'deki fabrika arazisinin imar planı değişikliği Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylandı...

20 Aralık 2016


Tuzla Belediyesi'nden Satılık 2 Arsa

Tuzla Belediyesi 2 akaryakıt ve LPG istasyon alanını 14.6 milyon TL'ye satışa çıkarıyor...

12 Aralık 2016


Anadolum İdol Projesinde 165 Bin TL'ye

Teslimlerin Haziran 2018'de yapılması planlanan Anadolum İdol projesinde daire fiyatları 165 bin TL'den başlayarak yükseliyor...

08 Aralık 2016


İBB'den Tuzla'da 2.2 Milyon TL'ye Satılık Arsa

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Tuzla'daki arsasını 14 Aralık'ta satışa çıkarıyor...

30 Kasım 2016


Tuzla Yat Limanı ve Balıkçı Barınağı İmar Planı Askıda

Tuzla Yat Limanı ve Balıkçı Barınağı'na ilişkin hazırlanan imar planları onaylanarak 30 gün boyunca askıya çıkarıldı...

28 Kasım 2016


Gelecek Reflex Projesinde 169 Bin TL'ye

Tamamı peşin ödemelerde yüzde 8 indirim avantajı sunulan Gelecek Reflex projesinde daire fiyatları 169 bin TL'den başlıyor...

24 Kasım 2016


Tuzla Belediyesi'nden 5.7 Milyon TL'ye Satılık Arsa

Tuzla Tepeören mahallesindeki 2 bin 537 metrekarelik arsa 5.7 milyon TL'ye satışa çıkıyor...

12 Ekim 2016


Tuzla Deniz Otobüsü İskelesi İmar Planı Askıya Çıktı

Tuzla Deniz Otobüsü İskelesi imar planları Bakanlık tarafından onaylanarak 30 gün boyunca askıya çıkarıldı...

05 Ekim 2016


Tuzla Belediyesi'nden Tepeören'de Satılık Arsa

Tuzla Belediyesi Tepeören mahallesindeki arsasını 5.7 milyon TL'ye satışa çıkarıyor...

30 Eylül 2016


İstanbul, Tuzla Hakkında

Lokasyon itibariyle İstanbul Anadolu Yakası'nda ve en güneyde bulunan Tuzla, Türkiye'nin orta dereceli en kalabalık nüfuslu ilçeleri arasında bulunuyor. 1980'lere kadar balıkçılık ve çiftçiliğin yaygın olduğu Tuzla'da, sanayinin gelişimi ve pek çok istihdam sağlanması sonucu büyük değişiklikler gerçekleşmiştir. Yakın bir zamana kadar "tersaneler bölgesi" olarak anılan Tuzla, bugün güvenilir markaların yürüttüğü pek çok konut projesiyle öne çıkmaktadır. Yeni konut projeleri ile lüks ve konfor dolu bir yaşamın merkezi olacağını belli eden Tuzla, büyük bir yatırım potansiyeli sergiliyor. Gördüğü ilgi de her geçen gün artıyor. Yatırımların en çok Aydınlı ve Orhanlı bölgelerinde yoğunlaştığı görülüyor.Uzun sahil şeridi, tertemiz havası, bol yeşilliği, yeni ulaşım yatırımları ve Türkiye'nin en büyüğü olma ayrıcalığını taşıyan Tuzla Marinası ile Tuzla, İstanbul'un yeni gözbebeklerinden biri olma yolunda emin adımlarla ilerliyor. Tuzla'da gerçekleştirilen yeni konut projelerini Yeni Emlak'ın sizler için hazırladığı Yeni Emlak Tuzla Konut Projeleri sayfasında inceleyebilir, yeni konut projelerinden ilk siz haberdar olabilirsiniz.

Tuzla Konut (Ev) Satış Fiyatları
100 metrekare genişliğinde 2+1 bir daire kıstas alındığında Tuzla konut satış fiyatlarının son 12 yılda %178 oranında bir artış sergilediği görülüyor. 2003 senesinde 91.000 TL düzeyinde seyreden Tuzla satılık ev fiyatları, 2008 yılına kadar yükselen bir ivme kaydederek 160.000 TL seviyesine ulaşmıştır. 2009 ve 2010 yıllarında meydana gelen sert bir düşüşle 110.000 TL seviyesine gerileyen Tuzla satılık daire fiyatları, 2011 yılıyla beraber tekrar artışa geçerek 2016 yılının ilk çeyreği itibariyle 255.000 TL seviyesine ulaşmıştır.

Tuzla Konut (Ev) Kira Fiyatları
100 metrekare büyüklüğünde ve 2+1 planında bir daire baz alındığında Tuzla konut kira fiyatlarının son 12 yılda %254 oranında bir yükseliş kaydettiği görülüyor. 2003 yılında 300 TL düzeyinde seyreden Tuzla kiralık ev fiyatları, 2008 yılına kadar durmaksızın devam eden bir yükselişle 790 TL seviyesini gördüyse de 2009 yılında yaşanan sert bir düşüşle 490 TL'ye gerilemiştir. 2011 yılından itibaren tekrar değer kazanmaya başlayan Tuzla kiralık daire fiyatları, 2016'nın ilk çeyreğinde 1095 TL seviyesine ulaşmıştır.

Tuzla Yatırıma Uygun Mudur?
Değişen yüzü, yüksek prim potansiyeli, kısa amortisman süresi, ulaşım imkanları ve sunduğu yaşam standartları gibi etmenler göz önüne alındığında Tuzla'nın yatırıma uygun olduğu görülmektedir.

Tuzla Yatırım Geri Dönüş (Amortisman) Süresi
100 metrekare ebadında 2+1 bir daire ölçüt alındığında Tuzla'da gayrimenkul yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 19 yıl olduğu anlaşılmaktadır.

Tuzla Popülasyon
Tuzla'da 234.000 kişi yaşıyor olup yaş ortalaması 20 ila 40 arasındadır. Tuzla'da nüfusun %64'ü evli, %36'sı ise bekardır. Sosyoekonomik açıdan ise (C+) olarak değerlendirilen Tuzla, genel olarak alt gelir seviyesinde insanların yaşadığı bir ilçe olarak kabul edilmektedir.

Tuzla Lokasyon
Belirtildiği gibi İstanbul'un Anadolu Yakası'nda ve en güneyinde bulunan Tuzla'nın kuzeyinde ve batısında Pendik İlçesi yer almaktadır. Güneyinde Marmara Denizi, 13 kilometrelik bir sahil boyunca uzanmaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yükseklik Tuzla'da 25-30 metredir. Araziler çoğunlukla engebeli olup Tuzla Burnu, büyük bir çıkıntı olarak göze çarpmaktadır. Rakım Akfırat ve Orhanlı Beldeleri'nde 250-300 metreyi bulmaktadır.

Tuzla Ulaşım
Tuzla'da ulaşım kara ve demir yoluyla gerçekleştirilmektedir. İETT ve ÖHO otobüsleri Tuzla'yı Kadıköy'e, Esenler'e, Cevizlibağ'a ve Bostancı'ya bağlamaktadır. Deniz ulaşımına müsait bir konuma sahip olmasına rağmen, şehir merkezine uzaklığı sebebiyle Tuzla'da deniz ulaşımı bulunmamaktadır. (Tuzla'da bulunan demiryolu, tadilat nedeniyle an itibariyle kullanım dışıdır.)

Tuzla'daki Önemli Hastaneler
Sabancı Üniversitesi Sağlık Merkezi, Şekerpınar Diş Hastanesi, Orhanlı Sağlık Ocağı, Medline, Orhanlı Aile Sağlığı Merkezi, Aydınlı Sağlık Ocağı, Tuzla 4 No'lu Aile Sağlığı Merkezi, Aydınlı Aile Sağlığı Merkezi, Küçük Özel Sağlık Merkezi ve Özel Dentasel Diş Sağlığı Merkezi Tuzla'daki önemli hastanelerdendir.

Tuzla'daki Önemli Okullar
Sabancı Üniversitesi, Eyüboğlu Anaokulu, Global Management Challenge, Gender and Woman Studies Forum, Aydınlı Anaokulu ve İstanbul Tuzla Özel Çocuk Anaokulu Tuzla'daki önemli okullardandır.

Tuzla'daki Önemli AVM'ler
Dumankaya Uyum AVM, Selçuk AVM, Şekerpınar Pazarı, Aydınlı CarrefourSA AVM Tuzla'daki önemli AVM'lerdendir.

Tren Tramvay Metro Metrobüs Otobüs Hastane Havalimanı
  • Bilgili Holding
  • Dumankaya inşaat
  • Eroğlu Gayrimenkul
  • Ağaoğlu inşaat
  • Sur Yapı
  • Polat inşaat
  • Mandarins Gayrimenkul İnşaat