• Emlak Haberleri
  • "Yüksek konut fiyatlarının çözümü ucuz maliyetli arsa"

"Yüksek konut fiyatlarının çözümü ucuz maliyetli arsa"

Konut dünyası, 2022 yılında konut sorununun çözümüne yoğunlaştı.

30 December 2021
"Yüksek konut fiyatlarının çözümü ucuz maliyetli arsa" 2021 yılını beklenen düzeyde geçiremeyen konut dünyası, yeni yıla hazırlanıyor. Müteahhitler, 2022 yılında konut talebinin karşılanmasının yolları aranıyor.

Posta'da yer alan habere göre, sektörün son durumunu değerlendiren İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, konut sorunun yalnızca ucuz maliyetli arsa ile çözülebileceğini dile getirdi.

İnşaat sektörünün son iki yılda önemli bir sınavla karşı karşıya kaldığını belirten Durbakayım, "Konut üreticileri, üç ayrı konuda çözüm üretmek için çalışıyor. Sektörün en önemli sorunlarından biri dizginlenmesi güç hale gelen ve tüketiciye yansımaması için çaba sarf edilen maliyet yükselişleri. Bir diğer önemli konu, bozulan finansman yapıları nedeniyle ortaya çıkan ve inşaat sürelerinde meydana gelen gecikmeler, bununla bağlantılı oluşan hukuki engeller. Bir diğer sorun ise yükselen maliyet ve enflasyonun üzerine binen yüksek faiz yükü" diye konuştu.
Sektörün 2022 yılı yol haritasından bahseden Durbakayım, "İnşaat sektörünün 2022 yılı ajandasının ana başlığı konut fiyatlarından meydana gelecek. Fiyatların direkt bağlı olduğu konut kredisi faiz oranları, maliyet yükselişleri ve azalan konut arzı, gelecek ayların belirleyicisi olacak" şeklinde konuştu.

KONUT TALEBİ NASIL KARŞILANACAK?

Konut talebinin karşılanmasının tek yolu erişilebilir fiyatlı yeni projelerin acilen devreye girmesi yoluyla olacağını belirten İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, "Bunun için de arsanın uygun maliyetle temini gerekiyor. Aynı şekilde inşaat malzemelerinde fiyat istikrarı sağlanmalı ve inşaat maliyeti optimum seviyede sabitlenmelidir. Arsa sorununun çözülmesinin en iyi yöntemi kentsel dönüşümdür. Riskli binaların bulunduğu bölgelerde, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca standartlaştırılmış kat karşılığı sözleşmeler yapılmalı. Bu projelerle hem deprem riski minimize edilir hem de arz artırılır" ifadelerini kullandı.

Konut kredisi faizlerine de değinen Durbakayım, "Konut kredi faizleri, 5 veya 10 yıl gibi uzun sürelerdeki faiz yükünü taşınamaz hale getiriyor. Geçtiğimiz yıl kamu bankalarının yaptığı yüzde 0.64-0.69 bandındaki faiz seviyeleri yeniden uygulanmadığı sürece kira öder gibi ev kredisi ödenmesi çok zor. Faiz maliyetlerini aylık yüzde 0.5'in altına çekecek ikincil piyasaların devreye girmesi gerekir. Yani gerçek anlamda mortgage kredileri uygulanmalıdır" dedi.


HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


10.GAYRİMENKULDE LİDERLER ZİRVESİ 1 ARALIK’DA DÜZENLENECEK!

10.GAYRİMENKULDE LİDERLER ZİRVESİ 1 ARALIK’DA DÜZENLENECEK!

2012 yılından bu yana Management Plus Danışmanlık ve Eğitim tarafından her yıl organize edilen “Gayr

23 November 2022


Siltaş Panorama’da 2+1 dairelerin her metrekaresi fonksiyonel bir yaşam alanı sunuyor

Siltaş Panorama’da 2+1 dairelerin her metrekaresi fonksiyonel bir yaşam alanı sunuyor

İş dünyasındaki 40 yılı aşkın köklü geçmişi ışığında 2011 yılından bu yana kente değer katan yapılar

23 November 2022


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum